Räntorna på ett 30-årigt bolån med fast ränta nådde i torsdags 7,22 %, enligt Mortgage News Dailyden högsta siffran sedan november.
Dessa uppgifter var en del av en sommar-loop-de-loop i bostadspriser och överkomliga priser som inkluderade bostäder som säljs över sitt utropspris för första gången sedan augusti, enligt Redfin, och bostadsköpare som står inför övervärderade marknader trots prismått, enligt forskare vid Florida Atlantic University (FAU) och Florida International University.
Dessa forskare sa att bostadsköpare som väntar på ett avbrott på marknaden kanske inte hittar det när som helst snart.
“7% bolåneräntor är det nya normala och folk accepterar det”, tillade Robert Reffkin, VD för Compass, enligt torsdagen, enligt en release.
Redfin sa att lågt lager och stadig efterfrågan lyfter huspriserna, med en försäljning på i genomsnitt 100,1 % av köpet under de fyra veckorna som slutade den 2 juli.
Medianpriset för husförsäljning sjönk bara 1 000 USD (-0,3 %) från för ett år sedan när priserna var nära rekordhöga.
Redfin sa att nya listor har minskat med 25 % jämfört med för ett år sedan och att det totala antalet bostäder till salu har minskat med 12 % eftersom husägare håller fast vid sina relativt låga bolåneräntor.
Enligt FAU och FIU är Atlanta fortfarande den mest övervärderade marknaden i landet, med köpare som betalar en premie på nästan 48 procent.
Detroit är näst högst på 45,88 procent övervärderat; Tampa, 43,09 procent; Memphis, 42,65 procent; Norra hamnen, 42,59 procent; Cape Coral, 42,18 procent; och Charlotte, på 41,63 procent.
“Priserna dämpas fortfarande i majoriteten av landet, särskilt öster om Mississippi,” konstaterade Ken H. Johnson, Ph.D., fastighetsekonom vid FAU:s College of Business. “Det är inte mycket prisrörelser. Men när du väl åker västerut ser du några prisnedgångar.”
CNBC rapporterade att för en bostadsköpare som tog ett bolån på 400 000 USD steg den månatliga betalningen av kapitalbelopp och ränta 83 USD till 2 720 USD på bara en vecka då den 30-åriga fasta bolåneräntan steg med 31 punkter den senaste veckan.
Den dagliga genomsnittliga 30-åriga fasta bolåneräntan var 7,08% den 5 juli, en liten minskning från ett halvårshögsta på 7,14% en månad tidigare, enligt Redfin.