Efterfrågan på öppenvårdsinrättningar har fortsatt att växa under de senaste åren och Frank Virga, direktör, US Real Estate på Angelo Gordon sa att han tror att möjligheten inom medicinsk kontorssektorn fortfarande är robust.
JLL Capital Markets arrangerade förra veckan ett programmatiskt joint venture mellan Sendero Capital och Angelo Gordon, som kommer att möjliggöra upp till 300 miljoner dollar i investeringar i öppenvårdsfastigheter under de kommande två åren.
Angelo Gordon sa att det siktar på att identifiera och förbättra välplacerade anläggningar i hela nordost, sa Virga i förberedda kommentarer, “med fokus på mervärde och kärna plus tillgångar för öppenvårdsmottagning och operationscenter.”
Företagen sa att nordöstra är en region med “höga inträdesbarriärer, stark tillväxt och en av de största koncentrationerna av hälsovårdsföretag i USA.”
JLL:s 2023 Healthcare Investor Survey & Trends Outlook visade att fundamenta för medicinska kontorsbyggnader “förblir starka, med motståndskraftig beläggning och stabil hyra och NOI-tillväxt med två tredjedelar av investerarna som undersöktes indikerade att MOB presenterar en stark investeringsmöjlighet – följt av ambulerande kirurgicentra – som lyfter fram en förskjutning i efterfrågan på öppenvård kontra slutenvård.
På samma sätt sa Marcus & Millichap förra månaden att MOB drar stort intresse från investerare, särskilt på marknader med varmt väder som upplever en tillströmning av pensionärer som flyr från kallt väder som Chicago eller New York.
JLL Capital Markets-teamet leddes av VD Brannan Knott, Senior Managing Director Mindy Berman, Senior Director Andrew Gray och Associate Landon Weaver.
