Enligt de senaste uppgifterna från National Association of Realtor, krympte husförsäljningen i USA med 2,7 % i maj 2023 från föregående månad. Tre amerikanska regioner redovisade månatliga förluster, medan försäljningen i nordöstra delen ökade. Alla fyra regionerna såg nedgångar i transaktioner jämfört med föregående år.
Lawrence Yun
“Trots tröga pågående kontraktsskrivningar är bostadsmarknaden motståndskraftig med cirka tre erbjudanden för varje notering”, säger NAR:s chefsekonom Lawrence Yun, “Bristningen på bostadsinventering fortsätter att förhindra bostadsefterfrågan från att realiseras fullt ut.”
Pending Home Sales Index (PHSI) – en framåtblickande indikator på bostadsförsäljning baserad på kontraktstecknande – sjönk 2,7% till 76,5 i maj. År över år minskade pågående transaktioner med 22,2 %. Ett index på 100 är lika med nivån på kontraktsaktiviteten 2001.
“Det är uppmuntrande att husbyggare har ökat produktionen, men utbudet från nybyggnation tar tid och är fortfarande otillräckligt”, tillade Yun. “Det borde läggas mer fokus på att öka befintliga bostäder med tillfälliga skatteincitamentåtgärder.”
Väntande hemförsäljning regional uppdelning
Nordöstra PHSI klättrade 12,9% från förra månaden till 66,7, en minskning med 21,9% från maj 2022. Mellanvästern-index sjönk 5,3% till 74,4 i maj, en minskning med 23,5% från för ett år sedan.
Södra PHSI sjönk 4,4 % till 94,4 i maj, vilket minskade 19,6 % från föregående år. West-indexet minskade med 6,1 % i maj till 58,4, och föll med 26,6 % från maj 2022.
