Varje år förlorar amerikanska företag mer än 100 miljarder USD på grund av felaktig data. I en bransch som kommersiella fastigheter där datafelberäkningar kan påverka prognostiserade intäkter, utgifter och följaktligen investeringsresultat, är noggrannheten i data nyckeln till framgång.
Medan affärsdata- och analysbranschen förväntas växa till 33 miljarder dollar år 2025, har de senaste åren visat att för att övervinna osäkra marknadsförhållanden kräver omedelbar tillgång till precisionsdata idag. Detta är särskilt sant i CRE, där företag kan fastna i att navigera genom att fånga och standardisera den stora mängden data som finns tillgänglig för att göra den användbar för att driva strategi och intäktstillväxt.
LightBox, ett CRE-data- och analysföretag, genom sitt engagemang med mer än 25 000 kunder, hör denna marknadsfeedback från första hand. Genom att stödja CRE-ekosystemet från början till slut ser företaget behovet av datakontinuitet för att driva beslutsfattande genom olika punkter i transaktionens livscykel.
“En nyligen genomförd LightBox-undersökning av alla användare visade att kunder förlitar sig på data och teknik för att förbättra nuvarande arbetsflöden och öka effektiviteten,” sa Caroline Stoll, VD för Enterprise Data. “Men att ta med datahantering till sina interna system kan verka överväldigande – särskilt mitt i den makroekonomiska motvinden och ett ökat behov av data för att snabbt driva slutanvändarnas åtgärder.”
Det är här LightBox kommer in, sa hon. De mest framgångsrika CRE-företagen har insett att felaktiga uppgifter skapar ekonomiska risker och har funderat mycket på att lösa denna utmaning. Som ett resultat av detta förlitar sig dessa företag på mer exakta data för att grundligt förstå möjligheterna och riskerna med en viss tillgång, portfölj eller hela marknaden eller tillgångsklass.
Explosionen av data
Under de senaste åren har det skett en explosion av data tillgänglig för marknaden. Datatillgänglighet är ett stort steg framåt, men stora mängder data är inte åtgärdsbara om de är ostrukturerade, ostandardiserade och fragmenterade.
Många företag och företag hämtar data från olika källor för en specifik analys, rapport eller forskning, men för att nå en heltäckande lösning måste verksamheten etablera en grundläggande datauppsättning att bygga på, sa Stoll. Detta skapar kontinuitet i datastandarder och styrning och därför konsekvens i den information som används för att driva beslutsfattande.
LightBox bildades för att stödja ekosystemet för kommersiella fastigheter från början till slut genom arbetsflödesverktyg och data.
“För att uppnå detta har vi samlat in, standardiserat och kopplat samman de viktigaste byggstenarna i fastighetsdata för att ge sammanhang om en fastighet i nationell skala med vår kommersiella produkt, SmartFabric,” sa Stoll. “Vi utnyttjar vår LightBox Identifier, eller LID, som kvarstår över tid, vilket gör vår data lätt att integrera med ett företags proprietära data eller annan tredjepartsdata. Vi ger våra användare en helhetssyn på alla fastigheter, portföljer, marknader eller tillgångsklasser de är intresserade av.”
Stoll sa att CRE kan lära av andra branscher som finansiella tjänster, som gick igenom en liknande digital transformation för 25 år sedan. Den drar nu nytta av väldefinierade standarder och datatillgänglighet för omedelbart beslutsfattande.
“Med våra kommersiella produkter, verktyg och ansluten datainfrastruktur, plus utbyggbarheten som skapats av vårt LID och Digital Solutions Team, är LightBox unikt kapabla att stödja alla CRE-företag – oavsett var de befinner sig i sin digitala transformationsresa”, sa hon.
Början av CRE Digital Transformation
Oavsett om företag använder digital teknik för att skapa eller modifiera affärsprocesser, hjälper LightBox-dataplattformen utvecklare, investerare, byggare, mäklare, långivare, statliga anställda och andra att fatta databaserade beslut som hjälper deras resultat. Från tillgångsnivå till marknads- eller nationell nivå, LightBox-lösningar kartläggs till varje användningsfall, oavsett hur enkla eller mångfacetterade och tekniskt komplexa.
Stoll sa att LightBox SmartFabric är plattformsoberoende och flexibel i sin leverans. Detta inkluderar bulk-feed applikationsprogrammeringsgränssnitt via LightBox Developer Portal och slutanvändarverktyg som dess kartbaserade geospatiala analysplattform, LandVision, som möjliggör både tekniska och icke-tekniska slutanvändare med robusta sökningar, analyser och datavisualiseringar.
“Vi har samlat in mer än 10 000 olika datauppsättningar och 2 petabyte data för att tillhandahålla en oöverträffad nationell fastighetsdatabas,” sa LightBox chef för Enterprise Market Strategy Daniel Kiachko. ”Vi blev mästare på att tillämpa unika och beständiga identifierare och i förändringshantering. Detta gör det möjligt för våra kunder att tagga sin egen proprietära och tredje parts data till vår djupa databas, alla anslutna till sin plattform via LightBox informationsdatabasen.”
Oavsett var kunderna fick sin analys, när en egenskap kommer genom LightBox-systemet, är den taggad med ett LightBox-ID. Företaget bifogar allt det vet om den fastigheten – inklusive adresspunkter, byggnadsfotspår och paketgränser – och skickar det över till kundens system. Kunder kan sedan ta fram allt de har kopplat till den fastigheten på ett rent, standardiserat sätt.
Denna effektivitet är särskilt viktig när marknaderna blir volatila på grund av höga räntor och inflation. I denna miljö kan snabbhet till marknaden och exakt analys göra eller bryta en affär.
“Våra investerare och utvecklarkunder vill ofta kvalificera eller diskvalificera en fastighet så snabbt som möjligt så att de inte slösar tid på att utvärdera fastigheter, affärer eller möjligheter som inte kommer att uppfylla kraven,” sa Stoll. “Möjlighetskvalificeringshastigheten, på grund av tillgänglig data, skapar effektivitet och ger tid och fokus tillbaka till att göra värdiga affärer.”
Förtroende för deras förmåga att förstå möjligheter och risker är viktigt, särskilt i tider av osäkerhet, tillade hon. Oavsett om det är tillgångsegenskaper, marknadstrender eller klimat- och miljödata, ger LightBox sina kunder den information de behöver för due diligence, business intelligence och strategi, sa hon.
Vad som väntar
LightBox data- och teknikutförande och initiativ syftar till att optimera sina kunders interaktion med och förståelse av information. Att ge människor oöverträffad data och verktyg kommer att revolutionera sättet de gör affärer på, sa Stoll.
I klimatförändringens tidevarv och dess långtgående konsekvenser är tillgång till korrekt och heltäckande klimatdata avgörande för att företag ska kunna fatta beslut. Att effektivt hantera och koppla samman enorma mängder data utgör en betydande utmaning, särskilt när det finns flera källor och leverantörer som tillhandahåller klimatmodeller och datauppsättningar.
När vi blickar framåt inser LightBox det kritiska behovet av en heltäckande och tillgänglig lösning för klimatdatahantering som passar slutanvändarens behov.
“LightBox har samarbetat med olika klimatleverantörer för att stödja datakompatibilitet mellan leverantörer,” sa Stoll.
Detta tillvägagångssätt kopplar samman klimatdata från toppleverantörer till SmartFabric och gör det möjligt för kunder att enkelt konsumera och extrahera insikter från den klimatmodell de väljer, allt förknippat med specifika egenskaper med hjälp av LightBox Identifier, sa hon.
“Branschen behöver desperat riktmärken, standardisering och datatillgänglighet,” sa Kiachko. “Vi är den första leverantören som förverkligar detta och stödjer ekosystemet för kommersiella fastigheter och transaktionslivscykeln från början.”
För att se LightBox anslutna data faktablad, klicka här.
Den här artikeln producerades i samarbete mellan LightBox och Studio B. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
