Ett Xeal-laddningssystem
Ägare av elbilar känner till historien alltför väl: Du anländer till en laddningspunkt för elbilar med 20 % batteri bara för att upptäcka att laddaren är ur drift. Detta är ett tillräckligt stort problem om du är ute och går, kanske i en butikspark, men om du är hemma i din flerfamiljslägenhet är det ett stort problem.
Xeal har bestämt sig för att lösa detta problem för CRE, sa Chief Revenue Officer Eric Roseman. Företaget har patenterad teknologi som löser tillförlitlighetskrisen, vilket gör att dess EV-laddare aldrig är ur funktion. Xeal erbjuder en helhetslösning för flerfamiljs- och CRE-ägare för att förenkla processen med att installera laddare genom att ta bort klumpiga och onödiga anslutningar.
Xeal grundades och finansierades av CRE och flerfamiljsägare 2019. Sedan dess har företaget anställt många personer från branschen, inklusive Roseman, som upplevde tillförlitlighetsproblemet från första hand.
“Vi förstår våra kunders största smärtpunkter med avseende på laddningspunkter för elbilar eftersom vi själva har levt efter dessa smärtpunkter”, sa Roseman. “Och tillförlitlighet är den största smärtpunkten.”
Otillförlitligheten i det bredare laddningsekosystemet för elbilar verkar ha förvärrats. Under första kvartalet 2021 misslyckades 15 % av laddningsförsöken, vilket ökade till mer än 21 % fram till tredje kvartalet 2022. Ett av de vanligaste problemen för elbilsförare är trasiga eller icke-funktionella laddare.
Ungefär 95 % av gångerna är en el-laddare ur funktion, det beror på att den inte kan kommunicera med nätverket, sa Roseman. Ett betalningsbearbetningsfel är en vanlig driftstopp som kan bero på ett problem med nätverksanslutningen.
För att utveckla en pålitlig laddare byggde Xeal sin egen teknik som gör att dess nätverk av laddare kan fungera utan att förlita sig på en central internetanslutning. Det fungerar via ett decentraliserat tillvägagångssätt och använder ett självständigt protokoll som inte har någon enskild felpunkt. När förare kommer fram till en laddare använder de sin smartphone för att trycka på laddaren, och den fungerar direkt.
“Det finns ingen driftstopp alls,” sa Roseman. “Även om en telefon är i flygplansläge kan användaren vara igång direkt.”
Eftersom Xeals lösning inte är beroende av en internetanslutning gör den det enklare och mer kostnadseffektivt för fastighetsägare att installera elbilsladdare där de vill, sa Roseman. Anslutningssignalstyrkan är inte en faktor, och det spelar ingen roll om det inte finns någon mobiltelefonmottagning eller WiFi – Xeals enheter fungerar alltid.
“Detta är mycket bekvämare för fastighetsägare,” sa han. “Det sparar dem också på kabeldragningskostnaderna, eftersom det eliminerar hela IT-infrastrukturen. Besparingarna kan bli betydande om du ska bygga om en fastighet.”
Dave Meit på Oculus Realty sa att enkelheten i lösningen var en av anledningarna till att hans företag bestämde sig för att arbeta med Xeal.
“En fördel med att använda Xeal var kostnadsbesparingarna genom att inte behöva tillhandahålla nätverksinfrastruktur ut till laddningsenheterna,” sa han. “Xeal var det rätta valet för enkel installation, flexibilitet på plats och noll nätverksinfrastruktur.”
Utöver tekniken för att använda en EV-laddare erbjuder Xeal en komplett nyckelfärdig tjänst. Företaget använder sig av en vetenskaplig datamodell för att ge råd till en fastighetsägare om trender för ryttare, hela vägen till en vithandske-metod för att underlätta installationen.
“Vår modell analyserar en uppsjö av faktorer ner till postnummernivån för att uppskatta hur många laddare som kommer att behövas,” sa Roseman. “Vi har investerat mycket i den här modellen och utnyttjar vårt eget teams fastighetserfarenhet.”
Marknaden för elbilar växer snabbt över hela USA, men bristen på laddare installerade i kommersiella fastigheter och flerfamiljsfastigheter innebär att branschen halkar efter, sa Roseman. Nittio procent av laddningen sker i hemmet eller på jobbet, men mindre än 1 % av parkeringsplatserna har laddningsstationer för elbilar.
“När marknaden växer kommer invånarna att fatta leasingbeslut baserat på tillgången på laddningsalternativ för elbilar,” sa Roseman. “Om de inte är tillgängliga kommer de att bo någon annanstans. Det finns en våg av elbilar på väg, och fastighetsägare måste bygga för framtiden, annars kan deras byggnad bli föråldrad.”
Xeal har vuxit snabbt under de senaste fyra åren för att betjäna alla större amerikanska marknader. Roseman sa att många flerfamiljsoperatörer som har installerat Xeal Energys lösning i sina portföljer redan ser fördelarna.
“Vi valde att arbeta med Xeal på grund av deras användarvänlighet, pålitliga teknik och deras marknadskännedom som hjälpte oss att framtidssäkra våra tillgångar”, säger Brian Mutchler, senior vd på investeringsföretaget Harrison Street.
Roseman sa att Xeal är stolt över att redan lösa många utmaningar för CRE- och flerfamiljsägare och att ses som deras favoritpartner.
Den här artikeln producerades i samarbete mellan Xeal Energy och Studio B. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
