PCL Construction Services stämmer bankjätten JPMorgan Chase i en federal domstol i New York för att få tillbaka mer än 30 miljoner dollar för arbete som den utförde, tillsammans med upplupen ränta, på American Dream-gallerian i Meadowlands i New Jersey.
Det obetalda beloppet för arbetet är cirka 24,3 miljoner dollar, medan räntan är 7,1 miljoner dollar, totalt som byggdes upp från juli 2020 till augusti 2021, enligt stämningsansökan, som rapporterades av Bloomberg.
JPMorgan sa att betalningen hölls inne eftersom utvecklaren sa att konstruktionen var felaktig.
Denver-baserade PCL hävdar att enligt lånevillkoren måste banken betala för det arbete konstruktören har gjort om byggherren, Ameream, inte betalar, eftersom JPMorgan ordnade bygglånet och är administrativ agent för byggherren. Stämningen noterar att PCL följde korrekt fakturering och andra pappersarbete enligt lånevillkoren.
“Betalning har dock fortfarande inte kommit”, hävdar stämningen.
I själva verket, snarare än att arbeta mot en konstruktiv lösning, har Ameream retroaktivt försökt framställa påståenden om påstådda defekta konstruktiva arbeten av PCL som är meritlösa, olämpliga och … värda mycket mindre än de 24 miljoner dollar som korrekt fakturerades av PCL men är obetald.”
Ameream bildades av det kanadensiska företaget Triple Five Group för att utveckla megagallerian.
Andra skulder kopplade till fastigheten har inte heller betalats. Kommunala obligationer knutna till American Dream missade en betalning på cirka 9 miljoner USD i februari efter att ha missat flera under 2022.
Även 2022 gick JPMorgan Chase och andra långivare överens om att bevilja en fyraårig förlängning av återbetalningarna på köpcentrets 1,7 miljarder dollar i bygglån och satte ett nytt förfallodatum 2026.
Gallerian har haft en brokig historia sedan öppningen 2019. Strax efter stängdes den för pandemin, och översvämningar orsakade av orkanen Ida orsakade ytterligare en stängning 2021.
JPMorgan och Ameream har inte svarat på förfrågningar om kommentarer.
