Vad är skillnaden mellan en lägenhet och ett radhus?

Vanligtvis är lägenheter individuellt ägda enheter i ett komplex med flera enheter. Varje lägenhet har sin yttre ingång, och utsidan av byggnaden sköts vanligtvis av en husägarförening (HOA). En HOA kanske kan hjälpa dig med exteriört underhåll, landskapsarkitektur och snöröjning. Det är viktigt att notera att en HOA inte är detsamma som ett förvaltningsbolag för ditt komplex. Husägarföreningen tar hand om större frågor som exteriört underhåll, medan förvaltningsbolaget ansvarar för den dagliga driften av ditt komplex.

Lägenhetsbekvämligheter delas vanligtvis med andra enheter. Till exempel kan det finnas ett gemenskapsrum eller klubbhus som kan delas med alla invånare i ditt komplex. Bekvämligheterna är öppna för alla boende och gäster, inklusive vänner och familjemedlemmar. En lägenhet kan också ha pool, tennisbana eller fitnesscenter.

Radhus är två eller flera enheter anslutna sida vid sida på en tomt. Varje radhus är typiskt dess enhet med sin yttre ingång och privatägda verktyg. Radhus är vanligtvis fästa alldeles intill varandra med sidoväggar. Lägenheterna inuti huset är sammanlänkade och bildar en enda struktur som liknar alla enfamiljshus.

Radhus har oftast sina ytterdörrar och en liten gård. Beroende på storleken på ditt radhus kan du även ha en källare för förvaring eller en extra tvättstuga.

Det finns fördelar med att äga både lägenheter och radhus. I båda fallen är det vanligtvis mycket mer utrymme än vad du skulle hitta i en lägenhetsliknande miljö, inklusive större rum och mer garderobsutrymme. Det är dock viktigt att notera att båda är nackdelar (se nästa avsnitt).

Även om lägenheter och radhus erbjuder många liknande fördelar för invånarna, har var och en också sin egen unika uppsättning för- och nackdelar.

En av de bästa sakerna med lägenheter är att de erbjuder en känsla av gemenskap och säkerhet. En annan fördel med att köpa en lägenhet är att om ditt komplex innehåller ett ledningsteam på heltid behöver du inte anställa en fastighetsförvaltare eller hantverkare. Istället kommer den professionella personalen att hantera alla dessa detaljer åt dig.

Och lägenheter har vanligtvis fler bekvämligheter än radhus. Per definition är lägenheter en del av ett komplex med flera enheter och har därför tillgång till pooler, tennisbanor och fitnesscenter. De kommer också vanligtvis med tvättmaskiner, torktumlare och diskmaskiner, så du behöver inte oroa dig för att springa ut genom dörren för att få din tvätt gjord eller att hitta tid under din hektiska dag för att diska.

Det finns dock några nackdelar med lägenheter också. Den första är kostnaden. Eftersom du delar bekvämligheter med andra enheter, blir dina månatliga kostnader något högre än om du hade ett enfamiljshus på sin tomt. Dessutom kan HOA-avgifter variera avsevärt beroende på vilken typ av fastighetsförvaltningsbolag du anlitar.

En fördel med att äga ett radhus är integritet. Utomhusutrymmena i radhus är ofta begränsade till en gård eller uteplats, vilket ger dig kontroll över inredning och landskapsarkitektur. Ingen kommer att klaga på färgnyansen på din ytterdörr, till exempel, eller hindra dig från att lägga till ett privat staket på din trädgård.

En annan fördel med radhus är prisflexibiliteten. Radhus är ofta billigare per kvadratfot än lägenheter i liknande områden eftersom de inte är en del av ett större komplex. Det är dock viktigt att notera att om du inte har några HOA-avgifter kan det innebära att du måste ta tag i det.

Dessutom, eftersom radhus bara är två till tre våningar höga, kommer du att ha färre alternativ för att bygga om eller lägga till din enhet senare på vägen om du skulle bestämma dig för att bo i ett envåningshus inte riktigt är vad du letar efter .

Nu när du vet skillnaden mellan lägenheter och radhus vet du att de båda är bra alternativ för människor som vill minska. Innan du skriver under på den prickade linjen för din nya plats finns det några viktiga saker som du bör kontrollera. Till att börja med, se till att bekanta dig med dina HOA-policyer.

Innan du köper en lägenhet eller radhus är det viktigt att fråga vad HOA-avgifterna är och när de ska betalas. Även om du kanske är exalterad över din nya plats till en början när du får $200 i HOA-avgifter varje månad, kanske du känner dig något annorlunda.

Om det finns ett fitnesscenter eller en pool i komplexet, vill du veta om rökning är tillåten i närheten av dem. Rökning runt en pool kan lämna en stark lukt och öka risken för brand, medan vissa människor kan ha andningsproblem som gör det obehagligt att vistas i ett område med rök.

Parkering är ofta en premie i större städer. Se till att du vet hur många platser som finns tillgängliga och om din enhet kommer att innehålla en plats eller om en finns att hyra.

Husdjur är fantastiska, men de kan också öka slitaget på din plats med tiden. Var noga med att fråga vilka raser som är tillåtna och hur många husdjur du får ha innan du undertecknar ditt hyreskontrakt.

Medan lägenheter kan ha en delad energiräkning, blir den ibland större i ett lägenhetskomplex eftersom varje enhet har sin egen HOA, vilket innebär att räkningarna ökar för alla i samhället. Innan du undertecknar kontraktet, se till att du vet var verktyg ingår i din lägenhet eller radhus.

Utöver dessa 5 frågor, be alltid om en kopia av alla föreningshandlingar när du tittar på en fastighet. De finns vanligtvis i listan och innehåller viktig information om HOA-policyer och kan till och med innehålla stadgar som kan hjälpa dig att avgöra om det verkligen är platsen för dig.

Att köpa eller sälja ett hem kan vara en skrämmande process, speciellt om det är första gången. Det kan inte vara lätt att veta vilka steg du ska vidta eller vart du ska vända dig för att få hjälp. Överväg att anlita en fastighetsmäklare om du hoppas undvika några av de vanligaste misstagen som folk gör när de köper/säljer. Följande är några anledningar till att du bör anlita en fastighetsmäklare.

En av de mest frustrerande sakerna med att köpa eller sälja ett hem är att inte förstå alla steg som är involverade. När du anlitar en fastighetsmäklare kan de hjälpa till att förklara vad som händer vid varje steg och till och med ge användbara råd som kan spara pengar.

Även om du kanske tror att det är samma sak att köpa eller sälja ett hem överallt, men det kan inte vara längre från sanningen. Din fastighetsmäklare vet exakt vad som händer med fastigheter i ditt område och kan hjälpa dig genom processen att hitta ditt drömhus.

När det kommer till att köpa eller sälja en bostad är en av de svåraste delarna att förhandla. Om du aldrig har sålt eller köpt en fastighet tidigare kan det vara svårt att veta om du får en bra affär. En fastighetsmäklare kan hantera allt detta åt dig och se till att du får bästa möjliga affär.

Även om att köpa eller sälja ett hem kan verka som en av de största investeringarna du någonsin kommer att göra, är det ännu viktigare än de flesta inser. En fastighetsmäklare kan hjälpa dig att vägleda dig genom alla aspekter av köp och försäljning så att du inte finner dig själv göra en dålig investering.

Nu när du vet några av de stora fördelarna med att anlita en fastighetsmäklare, vad väntar du på? Oavsett om du funderar på att köpa eller sälja din bostad, kontakta en erfaren fastighetsmäklare redan idag. De kan ge stor insikt och hjälpa dig att vägleda dig genom denna svåra process från början till slut.

När du funderar på att köpa eller sälja en bostad kan det inte vara lätt att veta vart du ska vända dig. Om du letar efter expertvägledning och råd, kontakta FastExpert Inc. idag. Våra fastighetsmäklare är högutbildade inom sina respektive områden och kommer att förse dig med utmärkt information som kan hjälpa dig att göra din nästa fastighetsaffär mycket enklare. Oavsett om du funderar på att köpa eller sälja ditt hem, kan våra erfarna fastighetsmäklare ge dig användbar insikt och vägledning som kan hjälpa dig att spara tid och pengar.

Du kan kontakta FastExpert Inc. genom att fylla i vårt kontaktformulär eller besöka vår webbplats. En expert från vårt team kommer att kontakta dig så snart som möjligt.