När familjer planerar sommarsemester med båtar och fritidsfordon som kärna, förbereder Monarch Alternative Capital sig för att skjuta pengar till fastigheterna kring dessa aktiviteter.
Det globala investeringsföretaget tillkännagav denna vecka en ny investeringsenhet med varumärket Go Outdoors som är fokuserad på husbilsparker och marinor.
Intåget i de utomhusorienterade sektorerna kommer efter att företaget rekapitaliserade två storskaliga portföljer som ägs av sin partner Safe Harbor Development. De två kommer att gemensamt förvalta investeringsenheten.
Go Outdoors är specifikt inriktat på att förvärva, utveckla och driva husbilar och marinatillgångar. Det lanseras med 11 småbåtshamnar och fyra husbilsparker i Georgia, New York, Pennsylvania och Tennessee.
“Lanseringen av vår marina och RV-plattform kommer vid en dynamisk tidpunkt för branschen med tanke på de attraktiva utbud-efterfrågan och den ökande konsolideringen av branschen”, säger Monarchs co-head för fastigheter Ian Glastein i en release.
“Vi är glada över att samarbeta med Safe Harbor Development, som vi tror är en förstklassig operatör och pionjär inom både marinan och husbilsanläggningar och kommer att hjälpa oss att uppnå våra tillväxt- och genomförandemål.”
Fritidsbåtar i USA är en industri på 250 miljarder dollar, enligt uppgifter som släpptes av National Marine Manufacturers Association i maj. Sektorn växte med 36 % från 2018 till 2023, enligt uppgifterna, som drivs av pandemi-erans utomhusresor och trender för att arbeta hemifrån.
Monarch specialiserar sig på opportunistiska och nödställda situationer och förvaltar över $11 miljarder i tillgångar.
Safe Harbor driver husbilsparker, utomhusaktiviteter, flerfamiljs- och enfamiljsanläggningar, hotell, detaljhandel och restauranger. Dess varumärke Sun Life Marinas är den största privata ägaren och operatören av småbåtshamnar i sydost, enligt dess hemsida.
Veckans flytt följer andra stora portföljförskjutningar inom marinsektorn. I februari 2022 förvärvade private equity-investeraren Centerbridge Partners Westrec Marinas, den tredje största amerikanska ägaren av småbåtshamnar, för cirka 400 miljoner dollar.
Miami-baserade Integra Investments gick i november 2021 ihop med BLG Capital Advisors för att förvärva mer än 200 miljoner USD i marinatillgångar.
