Lägenhetsmarknadsföringsbudgeteringen riktad mot kortformade videokanaler som TikTok och Instagram växte avsevärt förra året – en trend som har fortsatt under 2023, enligt en panel på National Apartment Associations Apartmentalize-konferens förra veckan i Atlanta.
Konsumenterna håller med, eftersom 54 % nyligen sa att de vill ha fler videor från de varumärken de följer.
Delany Duke, chef för digitala tjänster, Landmark Properties; och Brooke Atsalis, chef för marknadsföring och ledarskapsutveckling, The Management Group; talade om dessa trender och hur man optimerar detta medium med moderator Martin Canchola, medgrundare, ApartmentSEO.com.
Den korta videon pågår vanligtvis i 30 sekunder eller mindre och Duke sa att marknadsförare borde sikta på 21 till 34 sekunders längd.
Atsalis sa att filterfria videor som innehåller trendiga låtar drar mest engagemang och att text med nyckelord som en del av videon hjälper till att leda trafik till “rätt” publik.
Hon sa att inkludering av emojis är ett annat sätt att öka engagemanget. Hennes egendom “The Wren”, till exempel, innehåller en fågel-emoji. Att spela in videon i 0,5 och insistera på konsekvent belysning är en annan smart strategi.
För intressanta exempel, SODO Duluth lägenheter i Duluth, Ga., gör ett bra jobb med korttidsvideo, sa Atsalis.
YouTube och Reels är medier som konkurrerar med TikTok. Även om Facebook och TikTok övertygande leder i antalet användare, är Instagram, som den tredje största plattformen i sociala medier, den som utvecklas snabbast. Instagrams användartillväxt har varit konsekvent under de senaste åren och visar inga tecken på att avta någon gång snart, enligt uppgifter som presenteras av onlyaccounts.io.
Instagram-appen för foto- och videodelning för sociala nätverk förväntas nå enorma 1,33 miljarder användare 2023, 86 miljoner fler än för ett år sedan. År 2027 förväntas antalet människor som använder det att växa med ytterligare 17,2 % och nå 1,56 miljarder över hela världen.
Canchola sa att kortformad video är en relativt outnyttjad marknad för lägenhetsmarknadsförare.
“Eftersom lägenhetsboende inte använder kortform så mycket, kommer de som gör det att få bättre sökresultat,” sa han.
Duke sa att dessa kortformade videoplattformar fungerar på ungefär samma sätt, “så det är inte så att du måste lära dig en helt ny plattform om du vill använda mer än en av dem.”
Hon sa att dessa videor helst kan innehålla intervjuer med invånare om vad de älskar med samhället, vilket kommer att ge det mycket eftertraktade “sociala beviset” som marknadsförare strävar efter.
Andra kortformade videor kan efterlikna traditionell videoreklam, men med rätt låt och genom att infoga lite “kul” och “humor” kommer de att vara effektiva, sa panelen.
