Willy Walker och Alex Rodriguez på Walker Webcast.
Vad gör en framgångsrik kommersiell fastighetsinvesterare? Det visar sig att det kanske inte skiljer sig så mycket från vad som gör en stor smet i Major League Baseball.
Det var en av take-aways från veckans Walker Webcast. I ett speciellt avsnitt gick Walker & Dunlops vd Willy Walker med Alex Rodriguez, mest känd för sin legendariska prestation på basebollarenor över hela landet, på Monument Capital Managements årliga investerarmöte.
Rodriguez, en 14-faldig MLB All-Star och en World Series-mästare 2009 med New York Yankees, avslutade sin 22-säsong långa basebollkarriär med 696 homeruns och 2 086 runs inslagna.
Men det var bara den första matchen i karriärens dubbelmål för Rodriguez.
Idag är han styrelseordförande och VD för A-Rod Corp., ett värdepappersföretag med innehav inom fastighets-, hälsa och välbefinnande, teknik, sport och underhållning. A-Rod Corp.-listan inkluderar Monument, ett företag på 900 miljoner dollar som är specialiserat på flerfamiljsfastigheter på amerikanska marknader där det finns en stark efterfrågan på bostäder för arbetskraft.
Walker noterade att Rodriguez var känd för att njuta av att öva och förbereda ännu mer än spel. Rodriguez sa att attityden inte bara gjorde honom till en stjärna som professionell idrottare, utan fortsätter att hjälpa honom i affärsvärlden.
“Jag är en .295-karriärslagare, men jag slår vad om att på min tredje slagträ var jag förmodligen ungefär .330,” sa Rodriguez. “Och anledningen är att jag är riktigt bra på mönsterigenkänning. Jag är inte den smartaste killen, men jag är verkligen hårt arbetande, och när jag ser något en gång och jag ser det två gånger, så har jag det.”
Rodriguez sa att en typisk rutin efter matchen för honom var att studera repriser för att se vad han kunde lära sig av hans och motståndarens pitchers prestation den dagen. På samma sätt förde han anteckningar om motståndarlag och började formulera sin taktik en vecka före en match.
Så när det var dags att möta sin motståndare, “jag visste precis vad han skulle göra innan han gör det”, sa han.
Rodriguez sa till Walker att han tar samma inställning till affärer.
“Jag är där ute i världen och tänker, ‘Hur kan vi skapa värde till våra partners?'” sa han. “Jag brukade prata med Kobe Bryant om det här hela tiden: Du måste vara besatt av processen, smärtan av att försöka nå perfektion, även om perfektion inte kommer att finnas där. Men i slutändan är det så vi når vår potential, vilken potential den än är. Det är vad jag letar efter.”
Rodriguez, vars far övergav sin familj när Rodriguez var 9 år gammal, sa att han hade turen att ha starka förebilder senare i livet, oavsett om de var skolcoacher eller mer erfarna företagsledare. En av dem är Warren Buffett, som försäkrade den unga rookiens första kontrakt med Texas Rangers och som han beskriver som “en fantastisk vän och mentor i över 20 år.”
“Warren håller saker enkelt,” sa Rodriguez. “Nej. 1, säger han, alltid vara en gentleman och karaktären är viktigast. Han köper bra företag till ett rimligt pris, inte ett rättvist företag till ett bra pris. Och sedan investera som om du vill äga detta i många år framöver. Jag menar, han håller det verkligen ganska enkelt. Han säger att man ska fatta två eller tre stora beslut om året, ibland vartannat år. Du behöver inte svänga på varje pitch eftersom du väntar på din pitch.”
Den typen av disciplin styr hans beslutsfattande i CRE-investeringar, tillade Rodriguez.
“Under åren har vi blivit kontaktade av så många människor som säger,”Varför går du inte in i gallerior? Eller lagerlokaler?” sa han. “[Monument Chief Investment Officer] Stuart Zook säger: “Titta, här är vad vi gör: Vi gör lägenheter, vi gör det bättre än någon annan och det är det enda vi gör.” I en värld där alla försöker skala och diversifiera, är det att vara en mästare på en sak vår största tillgång.”
Walker frågade om Monument-investerare behöver vara oroliga för att Rodriguez nyligen köpte Minnesota Timberwolves och Lynx basketfranchise kan distrahera honom från hans arbete i CRE.
“Jag är där ute och representerar oss alla [and] Jag letar alltid efter möjligheter, säger Rodriguez. “Jag tror att Timberwolves [purchase] förbättrar möjligheten för alla här, för när du äger dessa franchiseavtal får du kontakt med så många människor.”
Rodriguez, som någonsin varit en lagspelare, avslutade sitt samtal med Walker med att påminna livepubliken om att de alla spelar för samma lag – ett som gav honom möjligheten att uppstå från ett barn vars familj levde på matkuponger till att bli en toppbollspelare och affärsman.
“Det är så mycket buller i världen idag och jag hör så mycket nonsens om “blått” eller “rött”, och jag tror att vi måste komma ihåg att vi bor i världens största land, säger han. “Det här handlar om rött, vitt och blått, eller hur? Vi måste bära USA-tröjan hela tiden. Och vi måste ha stolthet, vi måste lyssna på varandra och vi måste vara respektfulla.”
För information om Walker Webcast, besök här.
Den här artikeln producerades i samarbete mellan Walker & Dunlop och Studio B. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
