När du vill lista ut din bostad till försäljning är en av de första frågorna du ställer hur mycket det kostar att anlita en fastighetsmäklare.
Provisionen är hur de flesta agenter betalas, och i Florida löper vanligtvis runt 5,4% av hemmets försäljningspris, med riksgenomsnittet på 5,5% enligt en undersökning av FastExpert-agenter.
Men som med det mesta som har med fastigheter att göra, finns det en hel del variabler som kan påverka den provision du betalar.
Till exempel, om ditt hem är i ett område där bostäder säljs snabbt, eller om det är en köparmarknad och det finns fler hus på marknaden än det finns köpare, kanske du kan förhandla om en lägre provision.
Den typ av fastighet du säljer kan också påverka provisionen.
Lyxbostäder har till exempel ofta en högre provision eftersom det krävs mer arbete för att hitta en köpare som vill och kan betala utropspriset. Om du säljer en tomt kan provisionen vara lägre eftersom det vanligtvis är mindre arbete involverat i försäljningen.
Fastighetsmarknaden i ditt område kan också påverka den provision du betalar.
På en het marknad, där bostäder säljs snabbt och för nära utropspriset, kan agenter vara mindre villiga att förhandla om sin provision eftersom de vet att de kan få fullt pris för sina tjänster.
Å andra sidan, på en långsammare marknad, där det tar längre tid att sälja bostäder och köpare får mer förhandlingsstyrka, kan agenter vara mer villiga att sänka sin provision.
Summan av kardemumman är att provisionen du betalar är förhandlingsbar, så det är viktigt att intervjua flera agenter innan du väljer en för att lista ditt hem.
Var noga med att fråga varje agent hur de vanligtvis hanterar förhandlingar och vad deras provision är om bostaden säljs för det begärda priset.
Du bör också fråga om eventuella andra avgifter de tar ut, till exempel en marknadsföringsavgift eller en transaktionsavgift.
Och slutligen, se till att få allt skriftligt så att det inte blir några överraskningar senare.
Hur FastExpert kan hjälpa
Att anlita en fastighetsmäklare är ett av de första stegen du tar när du listar ditt hem till salu, men att hitta en toppproducerande fastighetsmäklare i Florida behöver inte vara svårt.
På FastExpert kan vi koppla dig till den bästa fastighetsmäklaren för dina behov.
Vår tjänst är gratis och vi arbetar bara med topprankade agenter, så att du kan vara säker på att du får bästa möjliga service.
