Enligt den irländska fastighetsportalen Daft.ie har den rikstäckande efterfrågan på bostäder ökat med 17 % från år till år, medan efterfrågan på nya bostäder specifikt har ökat med svindlande 114 % nationellt när man jämför maj 2023 med samma period 2022.
Jämfört med ett år tidigare har efterfrågan i Dublin ökat med 34 %, vilket är dubbelt så högt som nationellt sett. Efterfrågan på nya bostäder i Dublin har också ökat med hela 99%.
Arton av de tjugosex län som undersökts över hela landet av Daft.ie har sett en ökning i efterfrågan jämfört med samma tid förra året. I likhet med tillväxten i efterfrågan på bostäder i Dublin (upp 34 %), är efterfrågan i Meath upp 29 %. Limerick och Offaly såg båda en efterfrågansökning på 26 %, medan efterfrågan på bostäder i Louth är 25 % högre än för ett år sedan.
Bostäder med ett noterat pris på mellan 400 000 € och 600 000 € såg den största ökningen i efterfrågan på 38 %. Nya bostäder inom prisklassen 400 000 € – 500 000 € såg en häpnadsväckande ökning i efterfrågan på 1783 %, det kan antas att denna prispunkt har sett den största ökningen på grund av kvalificeringskriterierna för hjälp-att-köp-systemet där köpvärdet av egendomen måste vara 500 000 € eller mindre. Medan efterfrågan på bostäder mellan 200 000 € och 400 000 € har ökat med 24 % (186 % för nya bostäder), har intressanta bostäder noterade mellan 600 000 000 € också sett en stor tillväxt på 20 % (251 % för nya hem) jämfört med detta tid förra året. Bostäder över 800 000 € har också sett en ökning i efterfrågan från köpare men med ett mycket mindre belopp på 2 %, medan Nya hem över 800 000 € har sett en ökning med 160 % från år till år.
Ökning av efterfrågan på bostäder sågs även i Leinster (upp 26 %), Connacht-Ulster (upp 15 %) och Munster (upp 6 %). När vi jämför dessa efterfrågansökningar med efterfrågan på nya bostäder specifikt inom dessa provinser kan vi se att Connacht-Ulster såg den största efterfrågansökningen på nya bostäder med 110 %, följt av Leinster med 75 % och Munster med 69 % ökad efterfrågan på nya. Hem.
Efterfrågan i tre av de fyra städerna utanför Dublin såg också en ökad efterfrågan jämfört med förra året – med 26 % i Limerick, 13 % i Cork och 9 % i Galway. Liknande sägs för efterfrågan på nya bostäder i dessa tre städer med Galway som visar den högsta efterfrågan på nya hem i hela landet på 160 %. Limerick och Cork såg liknande ökningar i efterfrågan på nya hem med Cork som upplevde en ökning med 88% medan Limerick ligger på 84% jämfört med samma period förra året.
Sammantaget visar detta senaste pressmeddelande från Irlands största fastighetswebbplats Daft.ie att efterfrågan på bostäder i hela landet har stärkts år för år. Den andra sidan av ekvationen som dock inte tas upp här är utbudet, och utbudet på försäljningsmarknaden i Irland under de senaste 12 månaderna var inte ett där utbudet var tillräckligt för att möta efterfrågan. Den irländska bostadsmarknaden är i desperat behov av ökat utbud under åren och faktiskt årtionden framöver.
