Level Home, ett proptechföretag som började med smarta hemlås och sedan expanderade genom sitt förvärv av Dwelo till smarta enhetshantering för flerfamiljsfastigheter, tillkännagav den senaste versionen av teknik för flerfamiljshus. Systemet testas för närvarande i beta
“För ägare av flerfamiljsfastigheter anpassar Level deras svit av hårdvara, mjukvara och tjänster för att passa varje fastighets unika behov och utrymmen”, hävdar företaget. “Dessutom är varje produkt utformad för att sänka kostnader och energi samtidigt som fastigheten höjs och moderniseras för att attrahera hyresgäster av hög kvalitet och optimera hyran. För chefer är Level Managers innovativa utrymmes- och entrémodell utformad för att ta bort komplexiteten i åtkomstkontroll.”
Användarhantering hanteras genom en enda applikation, vilket möjliggör “säker daglig åtnjutande av fastighetsomfattande utrymmen för alla, utan att kompromissa med effektivitet och bekvämlighet.”
Hyresgäster kan styra värme och kyla i sin enhet samt belysning. De kan också använda appen för åtkomst till gemenskapsutrymmen.
Företaget lanserade också en smart flerfamiljsspecifik dörrklocka. Hyresgäster låter hyresgäster hälsa på och titta på gäster och släpper sedan in dem från företagets app. “Det inkluderar också envägsvideo, tvåvägsljud, paketidentifieringsintelligens som meddelar invånarna när leveranser anländer och mer”, säger företaget.
Det nya systemet ersätter varumärket Dwelo, även om företaget kommer att upprätthålla “befintliga kund- och partnerrelationer.”
Tillträdes- och fastighetskontroll för flerfamiljshus har blivit ett stort konkurrensfält under de senaste åren. En drivkraft bakom explosionen är att tillhandahålla en uppsättning upplevda fördelar som kan hjälpa till att få in nya hyresgäster och behålla befintliga, genom att utnyttja flykten till kvalitet som inte alltid fungerar som många i branschen tror.
En annan uppsättning anledningar är att sälja idén om ökad effektivitet i verksamheten och lägre kostnader genom att bättre kontrollera energianvändningen. I teorin kan det också hjälpa till med ESG-krav från investerare och tillsynsmyndigheter.
Men med alla de olika aktörerna kommer det med all säkerhet att bli mer konsolidering, liksom att vissa företag slutar gå i konkurs. Det måste finnas effektivitet inte bara i byggnadsverksamheten, utan på marknaderna. Företag med fristående system kommer så småningom att behöva ansluta till stora namn inom operativsystem för flerfamiljer. Dessa leverantörer kan göra sina system öppna för alla potentiella tredjepartsleverantörer eller kan begränsa fältet för att förenkla underhåll och kundsupport.