År 2022 utkämpade NIMBY-aktivister en strid strid med datacenterägare och operatörer för att hålla Northern Virginia datacenternavet – det största i Nordamerika – från att expandera till landsbygdsdelar i staten.
Utvecklarna vann och flera hyperskaliga datacenterprojekt har gått framåt i Prince William County.
Den här veckan öppnade den största datacenterkunden i USA vad som kan vara en ny gräns för expansionen av datacenterklustret i NoVa: Amazon tillkännagav planer på att riva upp till ett dussin förortskontorsbyggnader i Loudoun och Fairfax län och ersätta dem kommer att nya serverfarmar.
Ledaren för molndatorer kommer att ersätta kontorscampusen med fem datacenter som omfattar nästan 1M SF, Washington Business Journal rapporterad.
I Sterling kommer Amazon att ta ner tre kontorsbyggnader vid Loudoun Commerce Center på Nokes Boulevard, på en plats som teknikjätten köpte från Virginia-baserade Clark-Hooke Corp. för 31 miljoner dollar förra sommaren.
Amazon kommer också att riva tre kontor vid Loudoun Tech Center på Ridgetop Circle, en plats som förvärvades i januari 2022 från St. John Properties; en tredje plats – som också kommer att se tre kontorsbyggnader störta enligt Amazons plan – på Manekin Plaza köptes från en investeringsfond för 21 miljoner dollar 2021.
Enligt planer som lämnats in till Loudoun County kommer Amazon att bygga ett tvåvånings 312K SF-datacenter på Nokes-platsen och ett trevåningsdatacenter på 313K SF vid Manekin Plaza. Ett par serverfarmar som omfattar mer än 300K SF är planerade för Tech Center-egendomen.
Amazon rasar också en plats med två byggnader i Fairfax County för ombyggnad till ett datacenter, enligt rapporten.
I januari meddelade Amazon Web Services (AWS) att de planerar att investera 35 miljarder dollar till 2040 i flera nya datacampus som kommer att kombinera dess utbyggbara molnkapacitet i Virginia.
Virginia Economic Development Partnership (VEDP), Commonwealths statliga ekonomiska utvecklingsbyrå och generalförsamlingens projektgodkännandekommission för major sysselsättning och investeringar (MEI) lade fram välkomstmattan för megautvecklingen med ett nytt incitament utformat för att säkra 35 miljarder dollar engagemang.
Enligt ett nytt program som VEDP kallar Mega Data Center Incentive Program kommer Amazon att få en 15-årig förlängning av skattebefrielse för datacenterförsäljning och användning på kvalificerad utrustning och möjliggörande programvara, och ett MEI-prestandabidrag på 140 miljoner USD för förbättringar av webbplatsen och infrastrukturen , personalutveckling och andra projektrelaterade kostnader.
I november led en växande NIMBY-rörelse som syftade till att begränsa expansionen av Northern Virginias datacenternav till landsbygdsområden, ett stort nederlag när Prince William County godkände ett 2 139 tunnland, 28 M SF datacenterkluster som kommer att ligga i närheten av inbördeskriget slagfältet i Manassas.
Anti-datacenteraktivister hade specifikt ritat sina stridslinjer runt den historiska platsen, även känd som Battle of Bull Run.
Istället gav länets tillsynsråd grönt ljus – i en omröstning 5–2 under en 14-timmars session – till en utveckling som kommer att kallas Prince William Digital Gateway, ett massivt datacenterkluster som redan har två ankare. .
QTS och Compass Data Centers, som vart och ett kommer att bygga hyperskaliga datacentercampus som omfattar 18M SF och 1 000 MW kapacitet på 1 636 hektar av den nya Gateway-zonen.
Prins Williams styrelse justerade länets huvudplan för markanvändning för att möjliggöra omarbetning av 2 139 hektar jordbruksmark, hem och skyddad skog känd som Rural Crescent, som sträcker sig från Manassas slagfält i söder till Route 234 i norr.
