En investering på 532 miljoner USD i IOS-webbplatser visar det ökade intresset för logistikfastigheter.
Realterm, en global investeringsförvaltare fokuserad på transport och baserad i Annapolis, Maryland, tillkännagav en höjning på 532 miljoner dollar för att rekapitalisera en nationell portfölj för industriell utomhusförvaring. Flytten värderar de 61 tillgångarna till sammanlagt 1,2 miljarder dollar och belyser det ökande intresset för nischade lastbilsrelaterade fastigheter.
“I vårt sinne håller det på att bli en institutionell tillgångsklass mer accepterad för varje dag,” sa Realterms verkställande direktör och senior fondförvaltare Steve Panos Bisnow. “Vi och andra investerare fortsätter att se varaktig efterfrågan medvind på lång sikt för denna sektor.”
Den nationella portföljen är en blandning av gränsöverskridande lastbilsterminaler, drayagegårdar och andra transportrelaterade säkra lagringsplatser, och innehåller platser i Los Angeles och Inland Empire, New York och norra New Jersey, Atlanta, Chicago och Denver.
“Det här är en stor portfölj som är omöjlig att replikera, och ger en varaktig inkomstström som kommer att överträffa den bredare sektorn,” sa Panos. “Försörjningskedjan blir mer komplicerad, vilket gynnar denna sektor.”
Realterm, som förvaltar 11 miljarder dollar i tillgångar, har hittat en “otrolig” efterfrågan från institutionella investerare som vill investera i IOS-sektorn, säger Peter Lesburg, vd och global chef för kapitalmarknader för Realterm.
Panos lämnade ingen ytterligare information om investerarna i transaktionen.
