Bostadsförsäljningen i Greater Orlando-området i april 2023 var 27,2 % lägre än i april 2022 då det var 3 800 försäljningar. På månadsbasis sjönk försäljningen med 5,8 % från mars till april. Det var 2 766 försäljningar i april, en minskning från 2 936 försäljningar i mars.
Det fanns 18 nödställda bostäder (bankägda fastigheter och blankningar) som stod för 0,7 % av alla bostadsförsäljningar i april. Det motsvarar en minskning med 35,7 % från mars, då 28 nödställda hem såldes. Ändå ökade pågående försäljning, med 4 220 i mars och 4 485 i april.
Inventeringen ökade också med 1,9 % – från 5 052 bostäder i mars till 5 148 bostäder i april 2023. Bostadsinventeringen i april 2023 (5 148) var 92,8 % högre jämfört med april 2022, då den registrerades på endast 2 670 bostäder.
ORRA rapporterar också att medianpriset för hus för april 2023 registrerades till 370 000 USD, upp från 365 000 USD i mars. Medianpriserna på bostäder har ökat varje månad i år. Medianpriset för hus i april 2023 var detsamma som i april 2022 till 370 000 USD.
Aprils ränta noterades till 6,4 %, en minskning från 6,7 % i mars. Detta kommer efter tre månader i rad med stigande räntor.
Nynoteringarna sjönk 6,4 % från mars till april, med 3 220 nya bostäder på marknaden i april, jämfört med 3 442 i mars. Dessutom spenderade hem i genomsnitt 52 dagar på marknaden (DOM) i april, en minskning från 57 dagar i mars. Det är 116,7 % högre än i april 2022 då bostäder i genomsnitt spenderade 24 dagar på marknaden.
“Aprildata visade en liten uppgång i Orlandos lager när husförsäljningen avtog, vilket tyder på att vårens försäljningssäsong kan börja balansera ut”, säger Lisa Hill, ordförande för Orlando Regional Realtor Association. “Orlandos medianpriser för bostäder stiger fortfarande eftersom säljarna fortsätter att få konkurrenskraftiga erbjudanden. De goda nyheterna för köparna är att räntorna i Orlando sjönk något, vilket ger dem extra köpkraft.”
