Grattis till hälften (51,5 %) av Millennials som har flyttat in i sina egna hem, packat upp lådor och nu går ut med sina pandemi-adopterade hundar i nya stadsdelar och planterar blommor och drar ogräs från sina anlagda gräsmattor.
Men den återstående hälften eller lite färre hyr fortfarande. Och många är avskräckta och börjar tro att de kommer att bli vad som nu kallas “för alltid hyresgäster”. Kanske kommer de att göra det, och kanske inte, om räntorna sjunker, bostadslagret går upp, de betalar ner skulden och drar ihop en handpenning.
Men under tiden speglar deras siffror en föränderlig trend. Denna kohort tar längre tid än tidigare generationer att nå husägarmilstolpen, enligt Apartment Lists 2023 Millennial Homeownership Report.
Dessutom förväntas ingenting mycket förändras, enligt en annan undersökning från Home Bay, som just rapporterade att svindlande 72% tror att de aldrig kommer att ha råd med ett hus. Home Bay, en utbildningsplattform för fastigheter, undersökte 1 000 hyresgäster och fann att de i allmänhet är mycket pessimistiska. Faktum är att två av tre eller 65 % sa att de nuvarande noteringspriserna får dem att känna sig hopplösa och 28 % tycker att husägande inte längre är en del av den amerikanska drömmen. Dessutom tror 61% att Millennials och Gen Z “aldrig kommer att nå samma bostadsägandegrad som babyboomers.”
Blir den här typen av tankesätt också mer av en självuppfyllande profetia?
Alla målar dock inte upp ett så dystert scenario. Gary Painter, professor vid Sol Price School of Public Policy vid University of Southern California, tror att den yngre generationen kommer att ta igen marken så småningom, och förklarar, “En del av Millennials och zoomare kan ha husägande morföräldrar. Vid någon tidpunkt kan dessa (generationer) kanske köpa på grund av arv men kommer att bli husägare efter att deras föräldrar gjorde det.”
Under tiden, vad mer tror hyresgäster beror på deras brist på bostadsägande? Höga bostadspriser, säg 86 %, plus inflation. Painter lägger till en annan anledning – lågt lager, som sedan 2016 har minskat med 60 %. Och ytterligare en möjlighet är studieskulden, enligt 36%. När de arbetar för att betala av lån säger 73 % att de inte har pengar att göra en handpenning, vilket ofta kräver minst 20 %.
Så, vad finns det för lösningar förutom att hålla tillbaka utgifterna, spara mer, avstå från resor och restaurangmåltider, att inte skämma bort husdjur och i allmänhet vara mer ekonomiskt disciplinerad och tålmodig?
Painter tycker att det måste byggas mer och mer politik som stöder låginkomsthushåll, inklusive skattelättnader. Men att lösa krisen kommer inte att lösas enkelt eller snabbt, fann Home Bay-undersökningen.