En plan för att göra Brookfield mer attraktiv för investerare kan komma tillbaka för att bita ihop det kanadensiska företaget mitt i ihållande oro över hur framtiden ser ut för kontorsfastigheter.
“De har uppenbarligen mycket fotavtryck på kontoret – och det är en bättre typ av kontor – men det är fortfarande kontor,” sa Goldman Sachs Group Inc.s analytiker Alex Blostein till Bloomberg. “Marknaden straffar dem för det.”
I december 2022 avvecklade Brookfield sin kapitalförvaltningsverksamhet, nu kallad Brookfield Asset Management, och döpte om sig själv till Brookfield Corp. i processen.
Uppdelningen gjordes för att ge investerare möjligheten att direkt köpa aktier i antingen Brookfield Asset Managements växande verksamhet som hanterar investeringar för institutionella enheter såväl som i Brookfield Corps mångsidiga utbud av innehav inklusive fastigheter, infrastruktur och andra fysiska tillgångar, Bloomberg rapporterade då.
Men nu ser Brookfield Corp. sina aktiekurser falla.
Aktiekurserna har sjunkit med cirka 7% sedan december och aktiens utveckling har sjunkit under den för några större konkurrenter som KKR & Co., rapporterade Bloomberg på tisdagen.
Avknoppningen var tänkt att skapa en tillgångslätt enhet som investerare kunde köpa aktier av men det innebar också att det som återstod på Brookfield Corp. var avgjort tyngre tillgångar. Brookfield Corp. har mer än 30 miljarder dollar av sitt eget kapital parkerat i fastigheter – 15 miljarder dollar varav i kontorsfastigheter, troféer och annat.
“Det underförstådda värdet av fastighetsgruppen är nu “nära ingenting” per Brookfield-aktie,” sa Blostein till Bloomberg.
Kontorsfastigheter har redan orsakat smärta för Brookfield. I Los Angeles och nära Washington, DC, har Brookfield-fonder misslyckats med lån värda hundratals miljoner dollar för kontorsfastigheter.
