Chenoweth Apartments, en del av ett förvärv på 950 enheter som Fairstead gjorde i Kentucky i augusti förra året med KeyBank Real Estate Capital.
Utvecklaren Fairstead har enligt uppgift minskat 10 % av sin personalstyrka efter att ha anlitat ett outsourcingföretag i Indien.
Utvecklaren har genomfört två omgångar av nedskärningar av sin 700-manna arbetsstyrka, och tillkännagav uppsägningar i februari och förra veckan, rapporterar The Real Deal. Tidigare anställda berättade för tidningen att de hade utbildat arbetare på det indiska företaget Enhancor, och först efter att ha blivit uppsagda insåg de att de hade utbildat sina ersättare.
“Först trodde jag att jag var galen, men sedan fick jag veta att kollegor från andra avdelningar hade sagt att de också hade ersatts efter att ha utbildat anställda,” sa en källa, som talade med TRD på villkoret att de skulle vara anonyma.
Fairstead, ett New York-baserat företag som äger flerfamiljsfastigheter i 28 delstater, “gör omanpassningar för att matcha nuvarande och framtida affärsbehov”, berättade en talesperson för företaget. Bisnow i ett mejl.
“2022 var företagets största tillväxtår och vi har ett högre antal anställda än för ett år sedan”, sa talespersonen. “Detta är verkligheten för alla snabbväxande företag.”
Fairstead öppnade nyligen två nya kontor i Colorado och Florida och anställer mer än 40 lediga tjänster, tillade talesmannen.
Fairstead avböjde att kommentera uppsägningarna eller påståenden att de lägger ut verksamheten på entreprenad till Indien. Recensioner som publicerats på webbplatsen Glassdoor för anställdas feedback överensstämmer med påståendena, rapporterade TRD.
“Uppsägningar har hanterats fruktansvärt,” skrev en nuvarande anställd förra veckan, per TRD. ”Flyttade några jobb till Indien till något företag som heter Enhancor. … Det är en soptippsbrand.”
Några tidigare anställda hävdade också att Fairstead har misslyckats med att göra efterskottsbetalningar eller kompensera de uppsagda arbetstagarna för oanvända semesterdagar.
Fairstead beskriver sig själv som “målstyrd” och “dedikerad till att bygga hållbara samhällen över hela landet.” Under det senaste året har företaget lämnat in planer på att ersätta en flerfamiljsfastighet med 66 enheter i Alexandria, Virginia, med en byggnad med 529 enheter med blandad användning där mer än hälften av enheterna skulle vara överkomliga.
Tidigare i år fortsatte det sin flerfamiljsexpansion med köpet för 90 miljoner dollar av en gemenskap med 210 stadshus i en Maryland-förort till Washington, DC. Fairstead planerar också att sälja ett mastodont Harlem-komplex på totalt 1 802 enheter för 400 miljoner dollar.
Men en skandal drabbade företaget i augusti förra året när Will Blodgett anklagade sin Fairstead-grundare Jeffrey Goldberg för att ha stulit tiotals miljoner dollar från honom, rapporterade The Real Deal tidigare. I december stämde Fairstead Blodgetts nya företag, Tredway, och kallade det ett “copycat-företag” och hävdade att det stal information från Fairstead.
Flerfamiljsföretag som Fairstead har varit relativt isolerade från nöden inom andra kommersiella fastighetssektorer, nämligen kontors- och transaktionstjänster. Särskilt mäklarhus har börjat sänka kostnaderna genom att släppa taget om arbetare. Walker & Dunlop säger upp 8 % av sin personal, meddelade man denna vecka, efter tidigare rapporterade uppsägningar av CBRE, JLL och andra.
