Ändå steg försäljningen månad över månad med 31 procent i mars
Baserat på nya uppgifter från Orlando Regional Realtor Association ökade den totala försäljningen i Central Florida med 31,1 % från februari till mars. Det var 2 936 försäljningar i mars, en ökning med 696 från de 2 240 försäljningar som registrerades i februari 2023. Omvänt var den totala försäljningen i mars 2023 28,4 % lägre än i mars 2022 då det fanns 4 100 försäljningar.
ORRA rapporterar också att inventeringen sjönk med 9,1 % – från 5 555 bostäder i februari till 5 052 bostäder i mars. Inventeringen i mars 2023 (5 052) var 103,9 % högre jämfört med mars 2022, då den registrerades på endast 2 478 bostäder.
Nynoteringarna ökade med 22,1 % från februari till mars, med 3 442 nya bostäder på marknaden i mars, jämfört med 2 820 i februari. Pågående försäljningar höll sig också stabila, med 4 184 i februari och 4 220 i mars, eftersom 28 nödställda bostäder (bankägda fastigheter och blankning) stod för 1,0 % av all bostadsförsäljning i mars. Det motsvarar en ökning med 27,3 % från februari, då 22 nödställda hem såldes.
Medianpriset för hus för mars noterades till 365 000 USD, upp från 358 000 USD i februari. Detta är andra månaden i rad med stigande medianpriser på bostäder.
Hem tillbringade i genomsnitt 57 dagar på marknaden (DOM) i mars, en minskning från 62 dagar i februari. Detta är 111,1 % högre än i mars 2022 då hem tillbringade i genomsnitt 27 dagar på marknaden.
ORRA rapporterar också att mars ränta registrerades till 6,7%, upp från 6,4% i februari. Detta är fjärde månaden i rad med stigande räntor.
“Våren har sprungit på bostadsmarknaden i centrala Florida. Marsdata visar ökningar av nya listor, bostadspriser och totalförsäljning, och en minskning av varulagret när köparnas aktivitet ökat avsevärt”, säger Lisa Hill, ordförande för Orlando Regional Realtor Association. “De goda nyheterna för köparna är att de har många fler alternativ att välja mellan. Det fanns dubbelt så många bostäder på marknaden i mars jämfört med den här tiden förra året, och medianpriset för hus var bara något högre än det var för ett år sedan .”
