Köparen valde att ta utrymmet utan poolen och andra ytor utomhus, säger Tim Sheahan, en av två Compass-agenter som representerar enheterna för Sulo Development. Det sänkte utropspriset till 7 miljoner dollar, sa Sheahan.
Även om han inte kan avslöja försäljningspriset förrän affären stängs, sa Sheahan “vi är nöjda med” priset och bekräftade att det skulle komma in nära det angivna priset.
Sheahan sa att kontraktet har gått igenom advokatgranskning, en indikation på att försäljningen kommer att fortsätta till stängning.
Endast två lägenheter i West Loop har sålts för över 5 miljoner dollar, för 5,6 miljoner dollar och 5,72 miljoner dollar. Båda dessa är i en byggnad som heter Noir, några kvarter västerut på Washington Boulevard. Det lägre priset av de två kom tillbaka på marknaden i januari, prissatt lite under 5 miljoner dollar.
Den andra Embry-takvåningen som erbjuds med en pool byggs med all förstärkning som krävs om köparen går för det, sa Sheahan. Utan det kommer priset att vara ungefär detsamma som de 7 miljoner dollar som bad om för sin granne.
Poolen, 12 fot gånger 24 fot, skulle höjas som en ovanjordspool på bakgården men avslutas med trädäck, landskap och trappor som integrerar den i lägenhetens terrass på 15:e våningen.
Av de 58 lägenheterna i byggnaden, som först tillkännagavs i slutet av 2021, är 39 under kontrakt, sa Sheahan.
Leveransen av färdiga lägenheter, inklusive den som noterats på 7 miljoner dollar som just gick under kontrakt, är planerad att starta under sensommaren. Det betyder att försäljningspriset för denna enhet kanske inte är känt förrän då.
