Pandemin startade en ovanlig tid i flerfamiljshus. Sektorn blev en del av det korta spelet. Hyrorna steg uppåt, som svar på ökade priser, och saker och ting gick väldigt snabbt. Men med marknadens skiftningar är det dags för det långa spelet – att komma ihåg, eller lära sig, hur man bibehåller framgången med flerfamiljsfastighetsförvaltning under de dubbla krafterna av långsam hyrestillväxt och högre räntor.
Även om hyrorna var oförändrade mellan januari och februari, är det en liten datapunkt. Den större frågan är fallet från år till år på många områden. “Tillväxten i fråga om hyror är fortfarande positiv från år till år i nästan alla tunnelbanor, men 23 av Matrixs 30 främsta tunnelbanor noterade negativ tillväxt under de senaste tre månaderna och 17 var negativa i februari”, enligt den senaste upplagan av Yardi Matrix National Multifamily Report noterade. “Prisbillighet, hushållstillväxt och leveranser av nya aktier är viktiga hyresfaktorer.”
