Med tillstånd av Taconic Partners
Det kommande Iron Horse Labs-projektet är uppkallat efter den berömda bollspelaren Lou Gehrig.
Idag anser Taconic Partners sig förmodligen som den lyckligaste utvecklaren på jordens yta.
Den New York-baserade life science-fastighetsutvecklaren tillkännagav ett nytt 200K SF-labbprojekt på Upper Manhattan på platsen för den berömda Yankees-bollspelaren Lou Gehrigs födelseplats. Taconic och dess partners i projektet, Nuveen Real Estate och Flatiron Equities, kan bara hoppas att uthyrningen av den nya utvecklingen, som förväntas slutföras 2025, är lika stabil och pålitlig som Hall of Famer, vars konsistens gav honom smeknamnet Iron Horse .
Det nya forskningsutrymmet, kallat Iron Horse Labs, kommer att ligga på 309 East 94th St., nära Rockefeller University, Weill Cornell, Mount Sinai, Memorial Sloan Kettering, NYC Health + Hospitals och Hospital for Special Surgery. Klass A-labbutrymmet kommer att inkludera ett speciellt dubbelhögt forskningsutrymme och flera utomhusterrasser.
Gehrig, som dog av amyotrofisk lateralskleros, vanligen kallad Lou Gehrigs sjukdom, 1941, är en inspirerande symbol för biologer och forskare som söker efter botemedel mot sällsynta sjukdomar. Byggnaden, som har trekantiga solskydd som modellerats efter baseballvimplar, kommer att innehålla en renoverad väggmålning som pekar ut Gehrigs födelseplats.
Projektet kommer att designas, byggas och drivas via Taconics helägda dotterbolag Elevate Research Properties, som driver en 1,4 miljoner SF-labportfölj. Ett nytt Elevate-projekt, West End Labs nära Manhattans Lincoln Center, fick en refinansiering på 300 miljoner dollar förra månaden.
Life sciences leasingaktivitet i New York City nådde rekordhöga 2022, enligt CBRE, och nya investeringar, inklusive stadens nyligen finansierade biotechnav på 20 miljoner dollar i Brooklyn Navy Yard, ger det totala antalet aktiva eller under utveckling inkubatorer till nio.
