Att välja ditt hem är ett av de viktigaste besluten du kommer att fatta som familj. Det är en plats där vi skapar minnen och vårdar dem i många år framöver. Det perfekta hemmet är dock mer än bara tegel och murbruk. Som en förlängning av din familj speglar den din personlighet och livsstil. Med detta i åtanke, här är några saker att tänka på utöver den vanliga pragmatiska och ekonomiska logiken.
Platsen är den mest avgörande faktorn.
Innan du oroar dig för något annat gör du klokt i att överväga fastighetens läge. Fråga dig själv om det passar dina behov. Finns det närliggande bekvämligheter för att underlätta vardagen, som skolor och sjukhus? På samma sätt är det bättre att välja förorter för att ge en miljö där din familj kan utforska naturen och skörda fördelarna av att vara utomhus.
När byggare utvecklas nya prisvärda bostäder, anser de förortsområden med nära tillgång till stora motorvägar. Dessa säkerställer ett kort pendlingsavstånd till affärsdistrikt och storstadsbekvämligheter. Till exempel bildar staden Minneapolis, där bostadsområdena prickar kartan, en ring runt den myllrande stadskärnan.
Säkerhet och bekvämlighet
Medan många tror att återförsäljningspriserna speglar dekorativa detaljer, vet erfarna investerare bättre. Generellt sett är säkerhet och bekvämlighet mycket mer avgörande för att leda en modern livsstil, vilket positivt påverkar priset på en gemenskap. För att uppnå detta, fråga dig själv om området är säkert och levande, med bra transportmöjligheter till resten av staden.
För bekvämlighetens skull, se dig omkring och se till att du har tillgång till restauranger och shoppingställen, underhållning, rekreation och fritid. När det gäller säkerheten kan den allmänna statistiken för området ge stor trygghet, men gated gator och samhällen erbjuder ännu mer skydd.
Tänk på layouten
Ta en stund att bedöma dina livsmål och fundera över fastighetens layout. Är det tillräckligt rymligt för att rymma planer som en växande familj eller ett kontor? Finns det områden som kan anpassas för att passa dina behov i framtiden? Ännu viktigare, kommer du att behöva göra betydande renoveringar för att förverkliga din vision? Är detta något du är villig att överväga eller förbinda dig till vid sidan av andra ansvarsområden?
Enligt US Census Bureau Undersökning av konstruktion58 % av småhusen föredrar en planlösning i två våningar. På samma sätt förlitar sig de flesta hem på ett öppet boende, vilket ger gott om utrymme för att återuppfinna designen och göra ändringar.
Bakgårdar och uteplatser
Bakgårdar och uteplatser är perfekta för att njuta av naturen samtidigt som du behåller en känsla av integritet. Oavsett om du vill ha en utomhuslekplats för dina barn eller en lugn plats att koppla av med vänner och familj, är uteplatser ett bra komplement till alla hem.
Dessutom erbjuder dessa privata områden tillgång till olika aktiviteter, såsom grillfester och trädgårdsarbete. Sök därför ett hem med gott om mark och potential att skapa din utomhusoas. Uteplatser har blivit allt populärare och inte bara för estetik; ett välskött däck tillför avsevärt värde till alla hem.
Isolering och VVS
Isolering är avgörande för energieffektivitet, vilket kan minska dina räkningar avsevärt. På samma sätt bör du se till att VVS-systemet är uppdaterat och i gott skick. Det är trots allt en av de dyraste komponenterna i hemmet, med typiska installationer som sträcker sig från $3 200-12 500.
Beroende på det lokala klimatet kommer isoleringens R-nummer att avgöra dess totala effektivitet. Ändå är det bättre att bry dig om andra system i hemmet, som taket och rännorna. Bygglov beaktar optimal energieffektivitet, så om det finns något problem är det mer sannolikt att det kommer till följd av dåligt underhåll. Därför är det betydligt bättre att köpa en ny bostad än att leta efter en äldre fastighet. Enligt många investeringskriterier kommer den att hyra och sälja mycket högre, vilket ger dig färre problem att oroa dig för på den ekonomiska fronten.
Köp aldrig det dyraste huset på kvarteret
Även om dyra fastigheter är frestande att rycka, är de vanligtvis det sämre investeringsalternativet. Ofta skulle priset på bostäder bestämmas av den mest expansiva enheten på gatan. På samma sätt skulle det skapa ett pristak som dikterar uppskattningspotentialen för närliggande fastigheter.
Naturligtvis avgör andra faktorer också priset, framför allt närheten till kvalitetsbekvämligheter, skolor och arbetsförmedlingar. Lokala hemkluster har dock sin unika prisdynamik, så det är alltid bättre att handla efter ett mer prisvärt alternativ, särskilt i förhållande till närliggande modeller.
