Tuesday Mornings Tampa-butik, belägen på 15702 North Dale Mabry Highway, är en av de 250 butikerna som kommer att auktioneras ut när återförsäljaren omstrukturerar.
Eftersom lågprishandlaren Tuesday Morning går igenom sin andra konkurs på tre år, planerar den att göra sig av med hundratals platser.
Rådgivningsföretaget A&G Real Estate Partners har anlitats för att auktionera ut mer än 250 detaljhandelsleasingavtal som tillhör det oroliga heminredningsföretaget, meddelade det på torsdagen.
Hyresförsäljningen kommer som en del av Tuesday Morning’s Chapter 11-omstrukturering, en process som startade förra månaden, som möbelsäljaren sa att den hoppades skulle hjälpa den att “förvandlas till en smidigare återförsäljare.” Butiksytan som auktioneras ut uppgår till mer än 3,3 miljoner SF, med de flesta butiker mellan 10 000 SF och 20 000 SF, sade A&G Senior Managing Director Mike Matlat i ett uttalande till Bisnow.
“Det var ett tag sedan vi har sett en så stor portfölj av hyresavtal bli tillgänglig i ett kapitel 11. Det här är utmärkta, högbeläggningscentra med bra medhyresgäster på större marknader”, skrev Matlat i ett mejl. “Med begränsad nybyggnation är andra generationens utrymme i hög efterfrågan för återförsäljare som vill uppfylla sina expansionsplaner.”
De 250 platserna som kommer att auktioneras ut är bara den första omgången av butiksstängningar, enligt releasen. Butiker som auktioneras ut sträcker sig från 6K SF till 28K SF, och inkluderar platser på stripcenter såväl som fristående butiker. De flesta hyresavtal erbjuder fem eller fler år och inkluderar förnyelsealternativ.
Detta är andra gången A&G arbetar med Tuesday Morning — när A&G ansökte om konkurs i maj 2020, arbetade A&G med återförsäljaren och dess hyresvärdar för att omstrukturera 490 hyresavtal. Det stängde 200 platser under den processen.
Tuesday Morning var verksamt i 40 delstater från och med juni 2021, där det sysselsatte cirka 1 600 heltidsanställda och 4 700 deltidsanställda, enligt företagets senaste årsredovisning.
Dallas-baserade Tuesday Morning stänger fler platser i några av de delstater som såg betydande befolkningsökningar på grund av migration från pandemi, med planer på att stänga så många som 24 butiker vardera i Texas och Florida och 17 i North Carolina. Återförsäljaren planerar också att stänga 31 butiker i Kalifornien, 16 i Colorado och 12 butiker i både Virginia och Georgia, enligt en lista över stängda butiker på sin hemsida.
Butiker som kommer att auktioneras ut ser intresse från både detaljhandeln och icke-detaljbrukare, inklusive potentiella medicinska hyresgäster, sa Matlat. Rådgivningsfirman ser den starkaste efterfrågan på utrymmen runt 10K SF med bra fasad, sa han, medan intresset för marknader inklusive Dallas, Houston, Phoenix och Tampa är ett tecken på efterfrågan på högkvalitativa detaljhandelsplatser på dessa marknader.
Tisdagsmorgonens omorganisation – till skillnad från konkursen 2020 – kommer när den nationella vakansen inom detaljhandeln nådde de lägsta nivåerna sedan lågkonjunkturen 2008 och butiksöppningarna överträffade stängningarna 2022.
