Hemligheten är ute! 23 sätt fastighetsmäklare kan använda ChatGPT

ChatGPT är ett revolutionerande verktyg för företag och speciellt för fastighetsmäklare. Om du inte har provat det ännu, hitta den på webbenställ in ditt gratiskonto (åtminstone för närvarande) och var beredd på att få ditt sinne blåst.

ChatGPT är en artificiell intelligens (AI) bot skapad av OpenAI för att ge svar på frågor på ett konversationssätt som du kan förvänta dig när du kommunicerar med en annan människa. Den introducerades och gjordes tillgänglig för allmänheten i november 2022.

Till skillnad från en Google-sökning som ger dig artiklar eller innehåll relaterat till dina sökkriterier, svarar ChatGPT på dina frågor eller tillhandahåller det du bad om, omedelbart och i en personlig kommunikationsstil som är lätt att förstå eller tillämpa.

Se det som din personliga copywriter, virtuella assistent eller kreativ chef, allt på en och samma webbplats. Även om det kan ta dig några försök att komma in, på grund av teknikens överväldigande popularitet och bristande kapacitet för användarna, kan du ställa in ditt konto här. Många får en notis att de är fulla, men efter ett antal försök registrerar sig många.

Den här artikeln skrapar bara på ytan, men den täcker 23 sätt som fastighetsmäklare kan använda denna fantastiska nya teknik i sina företag idag.

Dessa idéer presenteras i tre kategorier inklusive sociala medier, listmarknadsföring och allmän fastighetsmarknadsföring.

Sociala media

En av de största ursäkterna för att inte posta på sociala medier är bristen på idéer för innehåll. ChatGPT eliminerar den ursäkten. Även om jag använder siffran 10 för många av idéerna nedan, kan du välja vilket nummer som helst.

1. Ge mig 10 Instagram-inlägg för en mäklare i [your city]

Instagram är en av de mest använda plattformarna av fastighetsmäklare. Som med alla sociala medier är konsekvent innehåll som ger värde nyckeln. Att be ChatGPT att förse dig med Instagram-inläggsidéer är ett utmärkt sätt att utrota blockeringar för innehållsskapande och börja generera innehållet som din publik vill ha.

2. Ge mig 10 Facebook-inlägg för en fastighetsmäklare [your city]

Även om Facebook och Instagram båda ägs av Meta och det finns vissa likheter, finns det subtila skillnader i innehållet som gör sig bra på varje plattform. När ChatGPT ger dig ett inlägg finns det flera sätt att anpassa innehållet till dig också.

Vill du att inlägget ska vara kortare, längre, roligare eller mer professionellt? Be den helt enkelt göra dessa inlägg (vad du än vill att de ska vara från listan ovan eller andra du tänker på) och omedelbart kommer den att anpassa inläggen efter din begäran.

Ett annat sätt att förbättra inläggen är att be den uppdatera inläggen den gav med en fråga för att öka engagemanget. Genom att be den ge flera idéer får du snabbt en innehållskalender full av engagerande inlägg.

3. Ge mig 10 TikTok-inläggsidéer för en fastighetsmäklare i [your city]

TikTok har också en annan publik, så effektivt innehåll på TikTok kommer att skilja sig från andra plattformar. Om du vill överbrygga den kreativa klyftan från var du är till TikTok är ChatGPT ett bra ställe att börja.

4. Ge mig 10 LinkedIn-artiklar för en fastighetsmäklare i [your city]

Artiklar har alltid gjort mycket bra på LinkedIn. ChatGPTs otroliga copywriting-färdigheter har gjort att skapande av skriftligt innehåll endast är begränsat av de förfrågningar vi gör av tekniken.

Du kan be ChatGPT att skriva om specifika ämnen som de som ingår längre fram i den här artikeln, ange antal ord som t.ex. 1 000 ord och även be den att skriva utkast till artiklarna i vilken stil du väljer. Att använda ChatGPT för att skriva lokalt artikelinnehåll för LinkedIn är ett effektivt sätt att öka dina kontakter och ditt värde som en resurs på plattformen.

5. Ge mig 10 videoinnehållsidéer för en fastighetsmäklare [your city]

Videoinnehåll är kung. ChatGPT gör det enkelt att skapa idéer och skript om du någonsin undrar vad din nästa video ska handla om. Vi kommer att komma in på mer specifika videoidéer senare, men möjligheten att be den att inte bara ge idéer utan även skript är en spelomvandlare.

6. Ge mig 10 blogginläggsidéer för en fastighetsmäklare [your city]

Att skriva blogginlägg har varit tidskrävande och tråkigt för de flesta tidigare. Det problemet är löst. Att använda ChatGPT som en copywriting-resurs gör att fruktan för att skriva blogginlägg är en huvudvärk från det förflutna.

Annonsmarknadsföring

7. Skriv en MLS-beskrivning för [your new listing]

Processen att skriva en MLS-beskrivning har länge varit en utmaning för många agenter. ChatGPT gör det enkelt att ha felfria beskrivningar. Be den bara att skriva en MLS-beskrivning av bostaden som ligger på [address] med [whatever amenities and features it has] ligger nära [whatever it is near that is notable] för [however many words your MLS accepts on descriptions].

Vill du att det ska låta mer professionellt, lyxigare eller med en mer kustnära atmosfär? Be helt enkelt ChatGPT att anpassa den till din önskade skrivstil.

8. Skriv om en MLS-beskrivning för [your existing listing]

Listor som har funnits på marknaden ett tag behöver ofta en uppfräschning för att relansera marknadsföringen av noteringen. Att be ChatGPT att skriva om dina befintliga MLS-beskrivningar är ett bra ställe att börja. De jag har testat kom tillbaka med nya, fräscha beskrivningar som hjälpte.

9. Skriv ett Facebook-inlägg för [your new or existing listing]

Vill du marknadsföra ditt företag på Facebook men inte säker på vad du ska lägga upp? Be helt enkelt ChatGPT att konvertera beskrivningen du lät den skriva för MLS till ett Facebook-inlägg. Lägg till några foton och du är redo att gå.

10. Skriv ett Instagram-inlägg för [your new or existing listing]

Ett Instagram-inlägg med ett foto är ett enkelt sätt att marknadsföra dina annonser. Adam Mosseri, chef för Instagram, uppgav att de kommer att leta för att göra foton mer i fokus på plattformen 2023. Det gör nu det perfekta tillfället att marknadsföra dina listbilder med en detaljerad beskrivning på Instagram.

11. Skapa ett TikTok-videoskript för [your new or existing listing]

Kreativitet är nyckeln på TikTok och marknadsföring kan vara svårt att föreställa sig. Att använda ChatGPT kommer att bidra till klarhet och idéer.

12. Skriv ett e-postmeddelande för att marknadsföra min databas [your new or existing listing]

Din databas kan mycket väl ha köparen eller känna köparen av din annons. Genom att låta ChatGPT förbereda ett e-postmeddelande som marknadsför din annons till din databas, ser du till att alla möjligheter att dubbelsidiga dina uppgifter täcks.

13. Skriv ett manus för en reklamfilm [your new or existing listing]

Om videoreklam för din annons är målet, be ChatGPT att förbereda ett videomanus. Det visuella i videon och skriptet av ChatGPT kan vara precis vad din annons behöver för att hitta den perfekta köparen.

14. Ge mig 20 kreativa sätt att marknadsföra en fastighetsnotering

Det här är ett bra sätt att upptäcka kreativa marknadsföringsidéer och att utveckla en marknadsföringsplan för listningen. Den här listan och de aktiviteter som tillhandahålls är också en bra marknadsföringsplan att dela med sig av vid möten.

15. Skriv en beskrivning där du bjuder in folk till öppet hus

Dessa beskrivningar kan användas för ett flygblad, inlägg på sociala medier eller e-post till din databas. Nyckeln är att låta ChatGPT göra allt det tunga arbetet.

Allmän fastighetsmarknadsföring

16. Skriv ett videomanus för ämnet ‘5 Reasons People Love Living in [Your City]’

YouTube är den perfekta platsen att parkera sökbart videoinnehåll som kan hjälpa potentiella kunder att hitta dig organiskt. Att spela in och lägga upp videor som potentiella köpare och säljare kommer att vilja titta på är ett strategiskt sätt att göra ett positivt första intryck eller att driva hem ditt värde som agent.

Människor som överväger att flytta till ett område letar efter innehåll om området, och det här är ett användbart sätt att ge dem vad de vill ha.

17. Förkorta videoskriptet till en Instagram Reel, TikTok eller YouTube Short

När manuset för videon som nämns ovan är klart, be ChatGPT att förkorta videon till ett manus för en Instagram Reel, TikTok eller YouTube Short. Detta är ett effektivt sätt att förstärka ditt önskvärda innehåll för köpare och säljare.

18. Skriv ett videomanus eller ett blogginlägg om ämnet ‘5 skäl nu är en bra tid att köpa ett hem i [Your City]’

En av de största frågorna köpare har just nu är om det nu är en bra tid att köpa eller om de ska vänta. Om du har problem med att svara på den här frågan, be ChatGPT att göra det åt dig i form av ett videomanus eller blogginlägg.

19. Skriv ett videomanus eller ett blogginlägg om ämnet “De 5 bästa restaurangerna för Date Night” [Your City]’

Vårt innehåll ska inte helt handla om fastigheter. Vi bör blanda in livsstil och lokalt kunskapsinnehåll också. Att lyfta fram lokala restauranger är ett kreativt sätt att hjälpa dem att öka medvetenheten om sina företag och för att du ska ses som resursen för allt i ditt samhälle.

20. Skriv ett videomanus eller ett blogginlägg om ämnet “Hur räntor påverkar fastighetsmarknaden”

De flesta agenter tillfrågas om räntor. Din förmåga att tydligt kommunicera hur priserna påverkar fastighetsmarknaden är ett utmärkt sätt att skilja dig själv som professionell.

21. Skriv ett videomanus eller blogginlägg om ämnet “Ditt hem sålde inte, vad ska jag göra nu?”

Specifikt riktat innehåll i form av videor, blogginlägg eller e-postmeddelanden till husägare med utgångna listor gör att du kan dra nytta av en av de största möjligheterna på marknaden just nu.

22. Ge mig 20 kreativa sätt för en fastighetsmäklare att visa uppskattning för fastighetskunder

Att visa uppskattning av dina tidigare kunder, remisspartners eller inflytandesfär är ett av de bästa sätten att säkerställa framtida framgång. Om du har försökt tänka på kreativa sätt att säga tack, låt ChatGPT hjälpa dig.

23. Ge mig 20 sätt att kreativt marknadsföra mig som mäklare

Vi vet alla att vi borde marknadsföra oss själva och våra företag mer, men hur? Att be ChatGPT att ge dig 20 kreativa idéer om att marknadsföra dig själv är ett användbart sätt att få din kreativa känsla att flöda.

Oavsett om det är första gången du hör talas om ChatGPT eller om du har varit medveten om det i flera månader, vad ska du göra med denna kunskap? Agenterna som använder denna teknik kommer att bli mer effektiva och produktiva, vilket frigör tid i sina scheman för att bygga de relationer som behövs för att växa deras verksamhet.