Flerfamiljsbostadsutvecklarens “förtroende” förblev negativt under fjärde kvartalet 2022, även om det förbättrades något, enligt flerfamiljsmarknadsundersökningen som släpptes denna vecka av National Association of Home Builders.
Lance Swank, VD och delägare i Sterling Group, Inc. i Mishawaka, Ind., och ordförande för NAHB:s flerfamiljsråd, sa i förberedda kommentarer att många utvecklare fortsätter att se en stark efterfrågan på flerfamiljsbostäder, men på vissa marknader är utbudet komma ikapp efterfrågan.
“På de flesta marknader möter utvecklare utmaningar med regulatoriska kostnader och förseningar och att få finansiering för nybyggnation,” sa Swank.
NAHB:s chefsekonom Robert Dietz sa i förberedda kommentarer: “Det är lämpligt att flerfamiljsutvecklare uttrycker viss försiktighet, med tanke på hur starten har gått över avslutningarna.
“Detta överensstämmer också med NAHB:s prognos att flerfamiljsproduktion kommer att avta mätbart från de mycket starka takter som den upprätthöll under större delen av 2022.”
NAHB mäter byggares och utvecklares sentiment om nuvarande produktionsförhållanden och en annan som återspeglar en kombination av byggandet av lägenheter med låg hyra som stöds av låginkomstskatteavdrag eller andra statliga subventionsprogram; hyresrätter till marknadspris – lägenheter som är byggda för att hyras till det pris marknaden kommer att hålla; och till salu lägenheter — bostadsrätter.
För ungefär två veckor sedan, Det rapporterade GlobeSt.com att NAHB förutspådde flerfamiljsstarter skulle sakta ner 2023.
