Bygghälsocertifieringsföretaget Fitwel tillkännagav ett nytt “relationsdataverktyg” för att jämföra byggnadshälsa och andra egendomsfaktorer med jämnåriga, enligt ett pressmeddelande.
“Fitwel, som ursprungligen skapades av US Centers for Disease Control and Prevention (CDC) och US General Services Administration (GSA), är den ledande certifieringen för hälsosamma byggnader som används av toppfastighetsföretag över hela världen för att säkerställa att deras tillgångar är utformade och drivs för att vara positivt påverka hälsan, produktiviteten och tillfredsställelsen för invånare, anställda och hyresgäster”, säger företaget.
“Medan liknande rankningssystem finns för miljömätningar, är Fitwels relationsdata den första i sitt slag som börjar spåra den sociala pelaren av ESG för fastighetsbranschen”, hävdade den vidare.
Miljömätningar har fått uppmärksamhet från statliga tillsynsmyndigheter globalt. De Securities and Exchange Commission har planerat slutliga åtgärder om dess föreslagna regel som styr förbättrade ESG-upplysningar för oktober 2023. De sociala aspekterna har fått mindre uppmärksamhet, men kan, särskilt som kontorsfastigheter möter ett ökat tryck för att hjälpa hyresgästföretag att locka anställda till redan uthyrda utrymmen. Rapporter om den relativa hälsan av att arbeta i en given byggnad kan bli en del av övertygande kampanjer.
Ett av de problem som miljöfrågorna har ställts inför är bristen på allmänt tillgängliga och överenskomna standarder för rapportering. Fitwel skiljer sig genom att ha börjat med en standard för mätning, vilket skulle möjliggöra jämförelser.
“Eftersom både fastighetsägare och investerare driver efterfrågan på kvalitet i branschen, kommer relationsdata tydligt att skilja enskilda fastigheter och portföljer på marknaden”, skrev företaget. “Rankingen sida vid sida ger företag den insikt som behövs för att kommunicera med intressenter – hyresgäster och investerare – om deras relativa prestanda, vilket möjliggör differentiering mot jämförbara enheter och korrekta årliga rapporteringsmått.”
“Branschen har länge bett om rankningsdata för att förstå bra, bättre och bäst”, citerade Joanna Frank, VD för Fitwel, i pressmeddelandet. “Du kommer inte bara att kunna förstå var du sitter i förhållande till dina kamrater, utan det stöder kontinuerlig förbättring av tillgångar med avseende på social påverkan genom att tillhandahålla en kvantifierbar färdplan”.
