Förvärvet av ett massivt före detta Merck-campus i New Jersey, en av de största biovetenskapliga fastighetstransaktionerna i statens historia, sätter upp det 108 tunnland stora campuset för ombyggnad till ett nytt bioteknik- och biovetenskapscentrum.
Onyx Equities and Machine Investment Group förvärvade Mercks 108-acre Kenilworth campus, som inkluderar nästan 2M SF av biologiska läkemedel, laboratorier och forsknings- och utvecklingsbyggnader. Läkemedelsjätten flyttade sitt huvudkontor till Rahway, New Jersey, 2022 och kommer att helt lämna det befintliga campuset 2026.
Onyx Equities medgrundare och Managing Partner John Saraceno sa till ROI-NJ att Onyx kommer att börja renovera fastigheter när Merck påbörjar sin exit.
“Biovetenskapsindustrin växer och dess snabbt utvecklande teknologi kräver nya specialanläggningar,” sa Saraceno. “Mercks campus representerar en möjlighet att vara värd för blue-chip-företag som kommer att dra nytta av närheten till New Jersey och New Yorks högutbildade arbetsstyrka.”
Detaljer om transaktionerna avslöjades inte.
Förutom life science-utrymme innehåller platsen också 500K SF av klass-A-kontor, 30 acres som kan utvecklas, ett kraftvärmeverk på 25 megawatt och mer än 3 200 parkeringsplatser.
Tillväxten av New Yorks tunnelbanas biovetenskapssektor har hållits tillbaka av bristande samordning mellan staden och de omgivande kommunerna, sa analytiker Bisnow. Webbplatser som Merck campus tvärs över delstatsgränserna i New Jersey sticker ut som platser som kan fungera som möjligheter för ny labbutveckling.
