Vad du behöver veta (2023)

Klicka här för att bläddra i vår fastighetsmäklarkatalog och kontakta topprankade mäklare i ditt område!

Hawaiiöarna frammanar bilder av ändlösa stränder, klart vatten och tropiska skogar. De är ett populärt resmål för att fly från fastlandet i USA för att tillbringa några dagar (eller veckor) under solen. Men att bo på Hawaii är en annan historia. Det toppar ofta listor som dyraste staten att leva i, vilket lägger ekonomisk stress på invånarna. Det begränsade utrymmet driver upp markpriserna samtidigt som allt från matvaror till gas behöver importeras, vilket innebär att allt har en högre kostnad.

Hur dyrt är Hawaii egentligen? Vad behöver du tjäna för att bo bekvämt där? Lär dig mer om levnadskostnaderna på Hawaii så att du kan sätta en rimlig budget.

Vad är den genomsnittliga levnadskostnaden i Hawaii?

Det första steget när du beräknar din Hawaii-levnadskostnad är att se vilken inkomst du behöver för att trivas på en av dessa tropiska öar. Detta kommer att ge dig ett bastal som du kan dela över dina kostnader för boende, verktyg, transporter och mat.

Experter varierar i sina uppskattningar för hur mycket du behöver för att bo bekvämt på Hawaii. Vissa människor tror att du måste tjäna mer än $200 000 per år att känna sig ekonomiskt bekväm. US Department of Housing and Urban Development (HUD) säger att alla löner under 93 000 USD anses vara låginkomsttagare för staten. Enligt US Census Bureau är dock medianinkomsten för hushållen på Hawaii endast $80 000, vilket är nästan dubbelt så mycket som USA:s nationella genomsnitt på $48,672.

>> HITTA EN AGENT: Bläddra i katalogen över bästa fastighetsmäklare på Hawaii

En annan användbar källa att överväga är MIT Living Wage Calculator, som uppskattar levnadslönen baserat på faktorer som antalet barn du har och antalet arbetande vuxna i ditt hushåll. Denna grupp uppskattar att en ensam arbetande vuxen utan barn skulle behöva en genomsnittlig lön på $47 339 per år för att leva bekvämt. Detta hoppar upp till en levnadslön på $93 852 för en ensam arbetande vuxen med ett barn.

Det finns många siffror inblandade här, men de pekar alla på en slutsats: Hawaiis levnadskostnader är höga. När du kartlägger dina nödvändiga utgifter kommer du att börja få en klar förståelse för hur mycket pengar du behöver för att leva.

Bostadskostnader på Hawaii jämfört med det nationella genomsnittet

Bostadskostnader är en av de största utgifterna för nästan alla personliga budgetar. De flesta experter rekommenderar att avsätta 30 % av din inkomst till bostäder, men en del människor spenderar mer än 50 % av sina lönecheckar på hyra och betalningar av bolån.

Dina levnadskostnader på Hawaii kommer att variera beroende på vilken ö du bor på. Om du vill bo i ett populärt område som ön Oahu kan du förvänta dig att det genomsnittliga bostadspriset kommer att öka – speciellt om du vill bo nära stranden. Men om du letar efter mindre kända områden, kanske du kan säkra bostäder till ett mer överkomligt pris.

Från och med första kvartalet 2022 var medianpriset för hus i USA $428 700. På Hawaii, den medianbostadspriset var 1,04 miljoner dollar. I Honolulu county var det genomsnittliga priset för enfamiljshus 1,15 miljoner dollar för ett enfamiljshus och 515 500 dollar för en lägenhet. Den genomsnittliga hyran på Hawaii är cirka 1 630 $ för en lägenhet med ett sovrum och 2 180 $ för en lägenhet med två sovrum.

Du kan se hur dyra bostäder är på Hawaii jämfört med resten av USA genom att titta på överensstämmande lånegränskarta av Federal Housing Finance Agency (FHFA). Detta sätter gränsen för bostadslånevärdena per län. I de allra flesta län är det maximala lånet som låntagare kan säkra $726 200. Men i hela delstaten Hawaii är den maximala lånegränsen nästan 1,09 miljoner dollar. Detta belyser hur det inte är orimligt att någon behöver ett miljonlån för att säkra bostaden.

Vilka andra faktorer bidrar till levnadskostnaderna på Hawaii?

När du väl har räknat in din hyra eller bolånekostnader kan du gå vidare med att planera andra månatliga utgifter. Här är några vanliga utgifter som de flesta tar på sig för att ge dig en uppfattning om dina räkningar på hög nivå.

• Räkna med att betala runt 410 USD för dina månatliga energiräkningarsom inkluderar el, vatten, internet och andra elräkningar som du samlar på dig.
• Gaspriserna är vanligtvis $4-5 per gallon på Hawaii men de kommer att fluktuera över tiden. Du kan kolla AAA:s hemsida för att lära dig hur gaspriserna varierar från ö till ö.
• Kollektivtrafik är ett alternativ på vissa öar. Oahu erbjuder en $80 per månad busskort som täcker större delen av ön. Ett busskort, tillsammans med en samåkningsbudget, kan vara ett bra alternativ till att importera en bil.
• Den höga kostnaden för mat kan tära på din livsmedels- och restaurangbudget. Medan tropiska frukter är överkomliga, är allt som behöver vara viktigt dyrt. Livsmedelspriserna är 53 % högre än riksgenomsnittet.
• Glöm inte att budgetera för underhållning. Lägg åt sidan a några hundra dollar varje månad för utomhusäventyr, utflykter till andra öar och parkering i olika städer. Hawaii är en underbar stat att utforska när du bor där.

Dina utgifter kommer att variera beroende på var du bor, men du kan förvänta dig högre priser i populära turistområden som centrala Honolulu, Waikiki Beach, Maui och delar av Big Island.

Hawaii Levnadskostnader som förälder

Hawaii kan vara en underbar plats för barn att växa upp. Du kan tillbringa helgerna med att utforska nationalparkerna som en familj och lära dig mer om den lokala kulturen. Men föräldrar måste vara beredda att anpassa sina förväntningar på levnadskostnaderna kring sina barn – särskilt för spädbarn och småbarn som behöver dagis. Här är några statistik du behöver veta:

• Hawaiiöarna rankas på 12:e plats av 50 delstater för den dyraste spädbarnsvården.
• I genomsnitt betalar föräldrar 13 000 USD per år (ungefär 1 080 USD per månad) för vård i tidig ålder.
• När dina barn blir äldre minskar dessa kostnader. De genomsnittliga dagvårdskostnaderna för en fyraåring är $9 000 per år ($750 per månad).
• Hawaii är en av 33 delstater där spädbarnsvård är dyrare än college.
• Föräldrar kan förvänta sig att betala 4 000 USD mer per år på dagis än i statlig undervisning vid ett offentligt universitet.

Det finns offentliga dagisalternativ och program för att hjälpa föräldrar med dagiskostnader. Sedan, när dina barn är redo för dagis, kan du registrera dem för att gå i din närliggande offentliga skola. Det finns gott om offentliga skolalternativ på varje ö som du kan jämföra när du tittar på hus.

Du har även möjlighet till skicka dina barn till privatskola. Den genomsnittliga undervisningskostnaden för privat utbildning på Hawaii är $14,364 per år för grundskolan och $17,502 per år för gymnasiet. Den dyraste privata skolan i delstaten är Hawaii Preparatory Academy i Waimea, med en årlig undervisning på $55 000 per år.

Varför är Hawaiiöarna så dyra?

Det finns några uppenbara skäl till varför levnadskostnaderna på Hawaii är så höga jämfört med riksgenomsnittet. Det finns dock några mindre kända faktorer som kommer att påverka din ekonomi. Det första man bör tänka på är bostäder. Hawaii är den fjärde minsta staten i landet, bara större än Rhode Island, Delaware och Connecticut. Det finns en begränsad mängd mark att bygga på, och det är inte som att invånare kan bo i en annan stat och köra in på Hawaii som om de pendlar på fastlandet.

Lokala bestämmelser begränsar dock också hur mycket mark som kan utvecklas. Invånarna och regeringstjänstemän på Hawaii vill bevara de naturliga underverken som lockar så många människor till denna delstat. Om Hawaii inte längre har oändliga stränder, frodiga djungler och slående berg, kommer det inte heller att ha en turistekonomi. Men det skapar också en hög kostnad för bostadspriserna.

Hawaii är också dyrt på grund av hur mycket som behöver importeras. Bensin, bilar, Amazon-beställningar, baslivsmedel som inte odlas på ön och diverse andra väsentligheter måste alla skickas från fastlandet. Dessa kostnader summerar. En fem-kilos påse socker kommer kostar dig dubbelt på Hawaii än i andra städer i USA. Din ekonomiska planering måste ta hänsyn till dessa små kostnader.

Hawaii är också dyrt på grund av sin skattesats. Invånare förlorar 11% av sina lönecheckar till personlig inkomstskatt, vilket är den näst högsta siffran efter Kalifornien (13,3 %). Även om du hittar ett jobb som betalar mer än $93 000 per år, kommer en stor del av dessa inkomster att gå till statlig skatt.

Hitta en fastighetsmäklare på Hawaii

Om du är redo att ta de första stegen för att flytta till Hawaii, hitta en erfaren fastighetsmäklare som kan arbeta med din budget. Hawaii-baserade fastighetsmäklare är mycket konkurrenskraftiga eftersom de måste kämpa för att tjäna de bästa husen för sina kunder. Genom att anlita en av topp fastighetsmäklare på din önskade ö kan du göra konkurrenskraftiga erbjudanden som får dina bud accepterade.

För att hitta en fastighetsmäklare använd våra tjänster på FastExpert. Vi kan rekommendera utprövade, erfarna agenter som har bevisad framgång. Välj den #1 pålitliga plattformen för att söka, jämföra och anlita den bästa agenten för dina behov. Använd FastExpert idag.