Self-storage-företaget Life Storage avvisade ett uppköpserbjudande från sin större konkurrent, Public Storage, i en enhällig omröstning av styrelsen och kallade erbjudandet otillräckligt. Public Storage hade föreslagit en totalaffär på 11 miljarder dollar, eller motsvarande 129 dollar per aktie i Life Storage.
“Life Storages styrelse fortsätter att tro att Public Storages föreslagna utbytesförhållande avsevärt undervärderar företaget, och … tror att Life Storage kommer att leverera större riskjusterad totalavkastning för aktieägarna som ett fristående företag än genom den föreslagna transaktionen,” Mark Barberio, icke verkställande ordförande i Life Storage-styrelsen, sade i ett uttalande.
Barberio lämnade dock också möjligheten att Life Storage skulle överväga ett bättre erbjudande från Public Storage eller någon annan blivande friare öppen. En talesperson för Public Storage sa att företaget skulle fortsätta att driva en affär, rapporterar Bloomberg.
Public Storage är USA:s största self-storage-specialist, med cirka 2 800 enheter i hela landet, och har förvärvat ett antal mindre self-storage-ägare under de senaste åren. Life Storage har cirka 1 100 enheter.
Life Storage-aktien steg med cirka 0,5 % på fredagsmorgonen, till cirka 122,60 USD per aktie. Under det senaste året har aktiekursen sjunkit med cirka 4%. Public Storage-aktien sjönk med cirka 0,5 % på fredagen och har tappat nästan 14 % under det senaste året.
Sammanlagt finns det mer än 51 200 self-storage-anläggningar i USA, totalt cirka 2B SF, med ungefär 36 % av den totala summan som ägs av de sex största offentliga self-storage-företagen, enligt SpareFoot Storage Beat. Ungefär 11,1 % av hushållen i USA hyr utrymme på en egen förvaringsanläggning.
Vakansgraden för självlagring förväntas öka något i år då konsumenter flyttar sina utgifter på grund av de högre kostnaderna för vardagliga varor, rapporterar Matthews Real Estate Investment Service. Beläggningsgraden för självlagring har i genomsnitt varit över 90 % sedan 2015.
