Biden-administrationen vill belysa ägandet av vårdhem i ett försök att höja vårdstandarden.
Department of Health and Human Services föreslog denna vecka en ny regel som kräver att äldreboenden avslöjar mer ägande- och ledningsinformation, inklusive om de ägs av ett private equity-företag eller fastighetsinvesteringar.
Flytten är en del av Bidens ansträngning att trycka tillbaka mot ökande private equity-ägande av vårdhem som forskare har kopplat till sjunkande vårdstandarder.
“President Biden har klargjort: att förbättra vår nations äldreboenden är en brådskande prioritet, och denna administration är inte rädd för att vidta djärva åtgärder för att ta itu med detta direkt,” sa HHS-sekreteraren Xavier Becerra i ett uttalande. “Vi fortsätter våra aldrig tidigare skådade ansträngningar för att öka insynen i ägande av äldreboende – eftersom det är vad allmänheten förtjänar.”
Eftersom vårdhemsägare kan hyra eller behålla tjänster från tredje part vid anläggningar, kan familjer ha svårt att avgöra vem som äger ett hem, sade avdelningen i sin release. Regeln skulle kräva större avslöjande av enheter som hyr eller andrahandsuthyrning av fastigheter som ett sätt att vända sig till den slutliga ägaren av ett vårdhem.
Regeln skulle gälla för ägare till mer än 15 000 vårdhemsägare i Medicare-systemet. Becerra hotade att sparka ut ägare från Medicare och “kanske” Medicaid om de inte följer regeln, rapporterade Politico på tisdagen.
Förslaget kommer drygt ett år efter att Biden fördömde Wall Streets ägande av äldreboenden i sin tillståndsadress 2022 och sa att kostnaderna har ökat medan vårdstandarden har sjunkit.
“Det slutar på min klocka,” sa Biden.
Innan den nya regeln slutförs accepterar förvaltningen offentliga synpunkter på förslaget till och med den 14 april.
I ett släpp på måndagen citerade HHS en studie av nästan 10 000 äldreboenden som publicerades 2021 som fann att private equity-ägda äldreboenden var betydligt mer benägna att ha besök på akutmottagningar och sjukhusvistelse som kan förebyggas.
Private equity-företag ägde uppskattningsvis 5 % av alla äldreboenden år 2022, rapporterade Skilled Nursing News.
REITs har också kommit under ökad granskning för ägande av vårdhem. I december påstod kortsäljaren Hindenburg Research att Welltower REIT använde ett “skalspel” för att dölja sitt ägande av oroliga vårdhem i flera delstater.
Rapporten citerade också löneinflation och höga fallissemang under de senaste månaderna som bidragande orsaker till underliggande nöd i branschen.
Trots marknadsförhållanden och det nya regulatoriska trycket var Green Streets prognos för seniorhälsovårdsindustrin positiv i sin 2023-sektorutsikt, som släpptes den 2 februari.
Green Street förväntar sig en tillväxt på 20 % för pensionsportföljens driftsnetto under 2023 och 2024, rapporterade McKnight Senior Living.
