En karta från Vantages applikation som visar den 134 hektar stora platsen där man planerar ett nytt datacentercampus.
Vantage Data Centers planerar att bygga ett nytt 134-acre campus i Loudoun County.
Utvecklaren har lämnat in en ansökan till US Army Corps of Engineers för att bygga vad den kallar ett “storskaligt datacentercampus” i Ashburn, rapporterade Data Center Dynamics först. Det föreslagna campuset skulle omfatta fyra byggnader och en elektrisk transformatorstation på en fastighet på Belmont Ridge Road som Vantage köpte förra året för 180 miljoner dollar.
Även om varken utvecklingstidslinjen eller kapaciteten hos de planerade datacenterna ingick i Vantages arkivering, bidrar projektet till företagets redan växande fotavtryck i Loudoun County. Vantage driver ett 42 hektar stort campus i Sterling som rymmer två datacenter med ett tredje under uppbyggnad och plats för ett fjärde.
I oktober köpte företaget 10 tunnland i Sterling från Boston Properties för 27 miljoner dollar för att klara framtida expansion. Vantage spenderar också 380 miljoner dollar för att bygga ut ett 800K SF datacentercampus på en annan plats i Sterling, enligt Washington Business Journal.
Denver-baserade Vantage specialiserar sig på att bygga och hyra ut hela datacenter – eller hela campus – till hyresgäster i hyperskala: moln- eller sociala mediajättar som Amazon Web Services, Google eller Meta som driver mycket av den växande efterfrågan på dessa faciliteter. Företaget är på lite av en byggrunda och lägger till 13 nya datacenter globalt bara under 2022.
Men Vantages push i Loudoun County kommer vid en tumultartad tidpunkt för utveckling av datacenter i världens digitala infrastrukturhuvudstad. Medan Northern Virginia fortfarande har fler datacenter än någon annanstans i världen och efterfrågan från utvecklare är fortsatt robust, står regionen också inför oväntade infrastrukturproblem och växande politisk osäkerhet som, mer än någonsin tidigare, får utvecklare att leta någon annanstans.
I juli meddelade bolaget Dominion Energy att det inte skulle kunna leverera ström som förväntat till en handfull datacenterutvecklingar i Ashburns Data Center Alley. Som ett resultat av otillräcklig överföringsinfrastruktur kommer dessa strömbrister sannolikt inte att lösas förrän 2026.
Samtidigt har den berömda datacentervänliga politiska miljön i norra Virginia blivit allt svårare de senaste månaderna. Loudoun County-tjänstemän godkände förändringar av markanvändningen i september som effektivt skulle hindra utveckling av nya datacenter i betydande delar av länet. Detta kommer eftersom organiserat motstånd mot nya datacenterprojekt ökar i angränsande län som prins William, Fairfax och Fauquier.
Tjänstemän i delstaten Virginia har utvecklat ett stärkt incitamentsprogram för datacenter som ett sätt att öka statens konkurrenskraft – en insats som redan har gett ett utvecklingsåtagande på $35 miljarder från Amazon. Ändå bekräftade en januarirapport från Cushman & Wakefield att Northern Virginia för första gången inte längre är ensam längst fram när det kommer till möjligheter för datacenterutvecklare.
