En resort i södra Florida förväntas säljas till ett par investerare för 835 miljoner dollar, vilket markerar ett av de största hotellförvärven i USA sedan augusti 2021.
Fastighetsfonder som förvaltas av Credit Suisse Asset Management och Trinity Fund Advisors har bildat ett joint venture för att köpa The Diplomat Beach Resort i Hollywood, Florida, från Brookfield Asset Management, enligt ett pressmeddelande.
Hotellet kommer att märkas under Hiltons Curio Collection när det byter ägare, enligt releasen.
Med tillstånd av Credit Suisse Asset Management/Trinity Real Estate Investments
Diplomat Beach Resort i Hollywood, Florida
“Diplomat Beach Resort är ett idealiskt tillägg till vår portfölj och en möjlighet att utnyttja Trinitys interna tillgångsutveckling och förvaltningskapacitet för att erbjuda en oöverträffad lyxupplevelse på ett optimalt läge,” sa Sean Hehir, Trinitys VD, managing partner och president, i ett påstående. “Vi planerar att ta resorten till ännu högre höjder och göra den till ett resmål i södra Florida.”
En talesperson bakom JV avböjde att kommentera priset på affären som först rapporterades av The Wall Street Journal via icke namngivna källor. Försäljningen kan avslutas så snart som fredag, enligt WSJ.
Köpet kommer när hotellbranschen återhämtar sig från djupet från pandemitiden. Priset på fastigheter i nästan alla regioner i USA ökade med tvåsiffriga siffror från år till år detta kvartal, med hotell på sekundära marknader som Miami som överträffade gateway-städer på årsbasis, enligt HNR Hotel News.
Återhämtningen kan utlösa en ökning av förvärv, även om den årliga transaktionsvolymen fortfarande dämpas av de stigande kostnaderna för hotellskulder.
Ett dotterbolag till KSL Capital Partners köpte fem boutiquehotell längs Kaliforniens centrala kust i början av februari, och Hyatt Hotels Corp. slutförde precis sitt förvärv av livsstilshotell som tidigare ägdes av Dream Hotel Group.
Branschens förbättrade prestanda, särskilt på Florida-marknaden, var en viktig drivkraft för Diplomat-affären, enligt releasen. JV planerar att göra ytterligare uppgraderingar av fastigheten, som nyligen genomgick en renovering på 90 miljoner dollar, rapporterade WSJ.
