När du förbereder ett öppet hus är en av de viktigaste sakerna att tänka på lukten av ditt hem. Du vill att potentiella köpare ska känna sig bekväma och välkomna, så det är viktigt att välja rätt doft.
I den här artikeln kommer vi att ta upp de bästa dofterna att använda vid öppet hus för att inte förolämpa eller förvärra doftkänslighet, samt tips om hur du får ditt hem att dofta som bäst.
Mindre är mer
När det kommer till doft är mindre vanligtvis mer. Du vill inte att potentiella köpare ska överväldigas av en stark doft, så det är viktigt att välja en lätt doft som inte blir för överväldigande. Undvik att använda några dofter som är tunga eller har en stark alkoholhalt, eftersom dessa kan vara överväldigande och potentiellt orsaka huvudvärk.
Och se till att hålla det enkelt. Att försöka blanda för många dofter kan ofta resultera i en illamående lukt. Forskning har faktiskt visat att människor köper mer i närvaro av en enkel doft, som apelsin, än de gör när det finns en komplex doft som en apelsin-mango havsbris.
Välj naturliga dofter
När du väljer en doft för ditt öppet hus, försök att hålla fast vid naturliga dofter. Syntetiska dofter kan vara överväldigande och orsaka huvudvärk eller irritation i luftvägarna. Eteriska oljor, om de görs på rätt sätt, kan vara ett bra sätt att naturligt dofta ditt hem.
Dra fördel av mänskligt luktminne
Tänk på det ur en psykologisk synvinkel – vissa dofter kan trigga glada minnen, som i sin tur kan få människor att må bra. Det är därför det är viktigt att välja en lätt, behaglig doft för ditt öppet hus. Du vill att potentiella köpare ska förknippa ditt hem med positiva känslor.
Några fantastiska dofter inkluderar:
- Kaffe – Doften av kaffebryggning är välkomnande och inbjudande.
- Bakverk – Doften av nybakade kakor eller bröd kan få potentiella köpare att känna sig hemma.
- Choklad – Choklad har visat sig trigga positiva känslor, så det är ett utmärkt val för ett hem som visar doft.
- Citron – En lätt, citrusig doft kan få ett utrymme att kännas rent och uppfriskande.
- Vanilj – En klassisk, tröstande doft som kan få potentiella köpare att känna sig avslappnade.
- Örter – Rosmarin, lavendel och basilika är alla bra val för ett öppet hus. De luktar inte bara fantastiskt, de har också antibakteriella egenskaper.
Dofter att undvika
Det finns några dofter som du bör undvika att använda på en hemmavisning, eftersom de kan vara stötande eller förvärra allergier och känslighet.
- Kanel – Den här doften kan utlösa astmaanfall hos vissa människor.
- Tall – Tall är en stark, stickande doft som kan vara överväldigande.
- Mynta – Mint är en annan stark doft som kan vara irriterande för personer med känslighet.
- Blommig – Vissa människor är allergiska mot blomdofter, så det är bäst att undvika dem.
- Mysk – Mysk kan vara en väldigt stark doft, och vissa tycker att den är obehaglig.
Diffusorblandningar för öppet hus
Nedan finns några diffusorblandningar som är perfekta för hemvisning! Varje recept är för en 100 ml diffusor, men kan enkelt skalas upp eller ner beroende på storleken på din diffusor.
- Rent och skarpt: 3 droppar citrus, 3 droppar rosmarin
- Varm och inbjudande: 4 droppar vanilj, 2 droppar choklad
- Fräscht och lätt: 3 droppar citron, 2 droppar lavendel
- Tröstande och lugnande: 3 droppar kamomill, 3 droppar lavendel
- Upplyftande och energigivande: 2 droppar citron, 2 droppar grapefrukt, 2 droppar rosmarin
Vad du ska göra om dina gäster inte gillar doften du valde
Om du är orolig för att gästerna inte gillar doften du valde, finns det några saker du kan göra.
Se först till att området är väl ventilerat. Även den mest behagliga doften kan snabbt bli överväldigande i ett kvavt rum. För det andra, överdriv inte – börja med en lätt doft och öka styrkan om det behövs. Det är alltid lättare att lägga till mer doft än att ta bort det.
Slutligen, ha några olika dofter till hands så att du kan ändra tonen om gästerna verkar obekväma. På så sätt kan du glädja alla och göra ditt öppet hus till en framgång!
Prata med din agent om deras erfarenhet
Slutligen, glöm inte att prata med din agent om deras erfarenheter av dofter på öppet hus. De har förmodligen en bra uppfattning om vad som fungerar bra och vad som inte gör det, så de kan hjälpa dig att fatta det bästa beslutet för din situation.
Jobbar du inte med en agent ännu? Låt FastExpert hjälpa till! Vi matchar dig med den perfekta agenten för dina behov, helt gratis. Ge det ett försök idag!
