Blackstone Real Estate Income Trust uppfyllde 25 % av återköpsförfrågningarna från aktieägare i januari, enligt ett brev som den icke-handlade REIT släppte på onsdagen.
BREIT uppfyllde $1,3 miljarder i förfrågningar, vilket innebar att investerare ville ta ut $5,2 miljarder från investeringsinstrumentet eftersom den amerikanska ekonomin visade sig vinglig och i synnerhet kommersiella fastigheter fick stryk.
BREIT tillåter endast 2% av dess nettotillgångsvärde att lösas in under en given månad och meddelade sent förra året, liksom Starwoods icke-handlade REIT, att det inte skulle uppfylla alla utbetalningsförfrågningar som investerare gjorde.
Företaget betonade styrkan i sina tillgångar i brevet, särskilt dess koncentration av flerfamiljs- och industrifastigheter på tillväxtmarknader.
“Vi förblir övertygade om att BREITs portfölj kan leverera stark prestanda och en skattefördelaktig distributionsavkastning”, sa BREIT i brevet. “Vi tror att vi har valt rätt sektorer och geografier och positionerat vår balansräkning för att fortsätta producera en meningsfull kassaflödestillväxt.”
Under Blackstones senaste vinstsamtal i januari sa VD och Chief Operating Officer Jon Gray att företaget kommer att arbeta igenom eftersläpningen av inlösenförfrågningar, men han avböjde att ge en tidslinje.
“Jag skulle säga att det andra positiva tecknet där ute förutom förbättrad ton är majoriteten av de inlösen vi ser i januari och fortfarande tidigt kommer från november och december ouppfyllda förfrågningar,” sade han. “Så det är uppmuntrande för oss.”
