Flerfamiljshyror kan visa tecken på ytterligare återhållsamhet under 2023, men Nashville motverkar den trenden: medianhyrorna för tvårumslägenheter i Music City ökade med 6,2 % månad över månad för att nå $1 940, enligt en ny rapport från Zumper.
Medianhyrorna för ett sovrum ökade med 4 % under samma period till 1 800 USD, en ökning med 20 % från år till år. Bostadsmarknaden har stärkts av en snabb tillströmning av invånare utanför delstaten som flyttar till Volunteer State: In-N-Out Burger, Ford och Tritium har alla aviserat expansioner där och lyxmärken som Four Seasons och Soho House stärker stadens turism erbjudanden. Enligt Urban Land Institute är Nashville landets bästa fastighetsmarknad att titta på för andra året i rad.
“Music City har länge varit en populär plats för invandring tack vare dess coola faktor, relativt sunda arbetsmarknad och några av de lägsta skattesatserna i landet”, konstaterar rapporten. “Invånare i Tennessee betalar ingen inkomstskatt, och statliga och lokala myndigheter har implementerat generösa skattelättnader för att locka företag till området.”
Dessutom finns det andra flerfamiljsljuspunkter, särskilt på västkusten. Nästan hälften av städerna i Kalifornien på Zumpers lista såg sina medianhyror med ett sovrum stiga – och det är sannolikt inte en slump att stora arbetsgivare i och runt dessa områden nyligen har kallat tillbaka anställda till kontoret, antingen på heltid eller deltid (inklusive Disney , Snap Inc. och Netflix), står det i rapporten.
Hyrorna steg också i januari i Arlington, Tex.; Buffalo, NY; Denver; Baton Rouge, La.; och Scottsdale, Ariz.
