Städer i Florida dominerar listan över de bästa detaljhandelsinvesteringarna under 2023, enligt en ny rapport från Crexi.
Miami toppar listan, medan West Palm Beach kommer på #3 — och Sunshine State-områdena Fort Lauderdale och Tampa/St. Petersburg placerar sig också bland de tio bästa.
Miami tog förstaplatsen med en total vakansgrad på bara 3,1 %, enligt Cushman & Wakefield-data, medan de genomsnittliga utropspriserna för detaljhandeln i Miami steg med över 20 % på årsbasis år 2022 på Crexi. kvadratfot per år och absorptionen klockades in på 86 892 kvadratfot till och med tredje kvartalet 2022.
Det följdes av Nashville, med en total vakansgrad på bara 3,3 % och ett stängt medianvärde för detaljhandelstransaktioner 2022 på 386 USD per kvadratfot, upp från 346 USD 2021. Bara 240 000 kvadratmeter butiksyta absorberades av nya företag 2022, med 105 523 kvadratmeter nybyggnation på gång.
På nummer 3 har West Palm Beach ett detaljhandelslager på 38 307 626 kvadratmeter yta, med en total vakansgrad på 4,6 % och 261 miljoner dollar stängd 2022, enligt Crexi-data. Nummer fyra Charleston har en vakansgrad för detaljhandeln på 5,5 % och 477 miljoner dollar genomfördes 2022. med absorption för tredje kvartalet på 115 570 kvadratfot. Begärda hyror är i genomsnitt 20,21 USD per kvadratmeter vid full service brutto.
Austin rundar av de fem bästa, med en låg arbetslöshet och jobbtillväxt på över 3 %. Och medan levnadskostnaderna i Austin “är högre än riksgenomsnittet, uppväger stadens höga medianinkomst detta”, enligt Crexi. “Austin är hem för många stora företag, inklusive Apple, Amazon, Facebook, Google, IBM och Dell. Staden har också en blomstrande startup-scen och är känd för sin livemusik och nattliv.” Detaljhandelsvakansen där I 4,6% och genomsnittliga begärda hyror är upp 11,3% 2022 år över år.
Greenville, San Antonio, Des Moines, Fort Lauderdale och Tampa/St. Petersburg rundar de 10 bästa på Crexis ranking.
