Baserat på National Association of Home Builders senaste NAHB/Westlake Royal Remodeling Market Index för fjärde kvartalet 2022, med en avläsning på 66, vilket minskade med 17 poäng jämfört med fjärde kvartalet 2021.
“Remodelers på balans är fortfarande positiva till marknaden, men vi såg hur inflationen tog en vägtull på konsumenternas budgetar, vilket fick många att dra tillbaka på projekt”, säger NAHB Remodelers ordförande Kurt Clason.
Nulägesindexet är ett genomsnitt av tre komponenter: den nuvarande marknaden för stora ombyggnadsprojekt, medelstora projekt och små projekt. Future Indicators Index är ett genomsnitt av två komponenter: den nuvarande takten med vilken leads och förfrågningar kommer in och den nuvarande eftersläpningen av ombyggnadsprojekt. Den totala RMI beräknas genom att ett genomsnitt beräknas av Current Conditions Index och Future Indicators Index. Varje siffra över 50 indikerar att fler ombyggnationer ser marknadsvillkoren för ombyggnad som bra än dåliga.
Current Conditions Index var i genomsnitt 75, vilket minskade med 14 poäng jämfört med fjärde kvartalet 2021. Alla tre komponenterna sjönk också: komponenten som mäter stora ombyggnadsprojekt ($50 000 eller mer) sjönk 14 poäng till 71, komponenten som mäter måttligt stora ombyggnadsprojekt (minst 20 000 USD men mindre än 50 000 USD) sjönk 13 poäng till 77 och komponenten som mäter små ombyggnadsprojekt (under 20 000 USD) sjönk med 14 poäng till 77.
Future Indicators Index föll 19 punkter till 58 jämfört med fjärde kvartalet 2021. Komponenten som mäter den aktuella takten med vilken potentiella kunder och förfrågningar kommer in sjönk 22 punkter till 52 och komponenten som mäter eftersläpningen av ombyggnadsjobb minskade med 17 punkter till 63.
“Även om RMI sjönk kraftigt från år till år, är det uppmuntrande att det förblir i positivt territorium”, säger NAHB:s chefsekonom Robert Dietz. “NAHB förväntar sig att ombyggnadsaktiviteten kommer att uppleva en avtagande nominell tillväxttakt, men att den överträffar nybyggnation av bostäder. Dessutom bör ombyggnader börja ta fart köp i slutet av 2023 eftersom räntorna på bostadsförbättringslån börjar trenda nedåt.”
