Ace Hotel i Brooklyn
Boutiquehotellkedjan Ace Group International har gått med på att säljas till ett Oregon-baserat hotellföretag för 85 miljoner dollar.
Portland, Oregon-baserade Sortis Holdings har gått med på att betala kontant till ägarna av varumärket som driver 11 platser, inklusive i New York, Los Angeles, Seattle och Kyoto, Japan, rapporterar The Wall Street Journal. Varumärket arbetar till stor del med förvaltningskontrakt på fastigheter, och denna förvärvsaffär inkluderar bara ett hyresavtal, för dess läge i Seattle, enligt publikationen.
Sortis planerar att bygga nya Ace-märkta hotell – som inkluderar lyxhotellet Maison de la Luz i New Orleans – och köpa de fastigheter som använder dess flagga för att driva. Sortis siktar på att utöka sitt hotellportföljinnehav till 30, varav de flesta kommer att vara Ace-hotell.
Sortis Holdings verkställande styrelseordförande Paul Brenneke sa att Ace, som har live-DJ:s och andra nya bekvämligheter, har “skapat en unik nisch” och kundbas. Han förväntar sig att expandera den bortom centrumområdena och till resorter och lyxiga campingfastigheter under nästa några år.
“Det kommer att bli mycket omsättning i hotellvärlden,” sa Brenneke till WSJ. “När omsättning sker skapar det möjlighet för ett nytt varumärke att komma in.”
Det första Ace-hotellet öppnade för 24 år sedan i Seattle. Företaget grundades av Alex Calderwood, som dog 2013. Dess kundkrets har till stor del varit yngre fritidsresenärer och har förlitat sig mindre på den pandemidrabbade affärsresemarknaden.
Mängder av hotell stängde över hela världen på grund av minskad beläggning, inklusive Aces lägen i Shoreditch London 2020 och Chicago 2022.
Sortis har traditionellt verkat som ett fondförvaltningsföretag, till exempel skaffat en kvalificerad möjlighetszonsfond och drivit en icke-handlad fastighetsinvesteringsfond. Men i slutet av 2021 sålde företaget av sin fondförvaltningsverksamhet till tidigare Sortis-chefer och fokuserade om på växande hotellvarumärken. Det stängde på tre förvärv strax före 2022: operatören av den Oregon-baserade Bamboo Sushi-kedjan, Rudy’s Barbershops och Current Co, en hotellutvecklare.
