Wells Fargo vill inte vara den största amerikanska bostadslånegivaren längre.
Banken tillkännagav denna vecka att den “avsevärt” kommer att krympa sin bolåneportfölj via försäljning av tillgångar. Långivaren stänger också sin korrespondentverksamhet, en enhet som köper lån gjorda av tredje parts långivare.
I vad det beskrev som ett strategiskt skifte, sa Wells Fargo att det går över till en “mindre, mindre komplex verksamhet” som nu kommer att fokusera på lån till befintliga bankkunder och förmögenhetsförvaltningskunder, såväl som utlåning till underbetjänade samhällen.
Förmodligen kommer en mindre, mindre komplex verksamhet också att göra det möjligt för den San Francisco-baserade banken att göra ett bättre jobb för att undvika de utbredda illegala metoder som den har anklagats för att delta i av federala tillsynsmyndigheter, som bedömde en rekordstor böter på 3,7 miljarder dollar mot Wells Fargo senast. månad.
“Bolån är en viktig relationsprodukt, och vårt mål är att fortsätta att vara den primära bolånegivaren till Wells Fargo bankkunder såväl som minoritetsbostadsköpare. Vi fattar beslutet att fortsätta att minska risken i bolånebranschen genom att minska dess storlek och begränsa dess fokus”, säger Kleber Santos, VD för Consumer Lending på Wells Fargo, i ett uttalande.
Wells Fargo sa att de investerar 100 miljoner dollar “för att främja rasrättvisa i husägande” genom strategiska partnerskap med ideella organisationer och genom att distribuera ytterligare bostadslånekonsulter i färgsamhällen. Banken sa också att den kommer att utöka sitt 150 miljoner dollar Special Purpose Credit Program (SPCP) – ett program som den lanserade i april för att hjälpa svarta och latinamerikanska kunder att refinansiera sina bolån – till att inkludera köplån.
Wells Fargo positionerar inte neddragningen som ett svar på kollapsen av utlåningsmarknaden under Feds kampanj för räntehöjningar – eller till de rekordhöga 3,7 miljarder dollar i straff som Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) bedömde mot företaget förra månaden för vad CFPB sade var utbredd olaglig misskötsel av mer än 16 miljoner konsumentkonton.
Vid bedömningen av böterna – varav 2 miljarder dollar är öronmärkta för att gottgöra bankens kunder, medan återstoden är en civilrättslig påföljd för överträdelserna – sa CFPB att Wells Fargo upprepade gånger hade missbrukat sina kunders lånebetalningar, felaktigt utestängda på hem, olagligt återtagna fordon, felaktigt bedömning av avgifter och räntor samt debiterade övertrasseringsavgifter.
Santos nämnde inte CFPB-böterna när han förklarade bankens beslut att ändra kurs den här veckan. Istället hänvisade Wells Fargos utlåningschef till en skandal 2016 där banken avslöjades för att ha skapat mer än 3,5 miljoner falska konton för personer som inte hade öppnat dem.
“Vi är mycket medvetna om Wells Fargos historia sedan 2016 och det arbete vi behöver göra för att återställa allmänhetens förtroende. Som en del av den granskningen fastställde vi att vår hemlåneverksamhet var för stor, både vad gäller den totala storleken och dess omfattning, säger Santos. CNBC.
