I hälarna på Feds senaste inflationsinformation för konsumentprisindex (KPI) för december 2022, utfärdade National Association of Realtors chefsekonom Lawrence Yun följande uttalande:
Lawrence Yun
“Inflationen har sjunkit. Bolåneräntorna kommer därför också att sjunka. Det senaste konsumentprisindexet på 6,45 % i december är den sjätte månaden i rad av inbromsning efter en toppinflation på 9,1 % i juni 2022. Bostadsinflationen på grund av stigande hyrorna är den viktigaste posten som fortfarande visar acceleration men förväntas snart också sjunka. Hyrorna ökade med 8,35 % i december, den högsta nivån på mer än 40 år. Data från den privata sektorn under de senaste månaderna har pekat på en hyra nära noll tillväxt i vissa större städer och robust lägenhetsbyggande kommer att öka hyresvakanserna.”
Yun fortsätter, “Den totala inflationen på 6,45% är fortfarande över den genomsnittliga timinkomsten på 4,6%. Därför halkar en god majoritet av amerikanerna efter i sin levnadsstandard. Matpriserna har stigit med 10,4%, inklusive äggprisuppgångar på 60 %, en daglig påminnelse om det nöd som människor står inför. Bensinpriserna har fallit med 1 % från för ett år sedan, men fortfarande upp 42 % från nivåerna före pandemin i mars 2020. Den 30-åriga bolåneräntan som sjunker under 6 % är nu en distinkt möjlighet. Porten börjar öppnas för bostadsköpare som stängdes ute i oktober och november när priserna gick över 7%. Men det råder fortfarande bostadsbrist och inte tillräckligt med listor.”
