Tishman Speyer planerar att samla in ytterligare dollarnominerade fonder för att investera i fastigheter i Folkrepubliken Kina, nu när landet har avslutat sin nollcovid-policy, rapporterar PERE.
“Nu när [investors] får komma till Kina, de kan besöka projekten och tillgångarna, det är väldigt viktigt och det är definitivt goda nyheter för dem, säger Tishman Speyer Chinas vd Wilson Chen till PERE.
Chen tillade att med återöppningen av Kina kommer fastighetstyper där såsom detaljhandel och hotell att njuta av en återhämtning, eftersom kinesiska konsumenter är angelägna om att återuppta utgifterna.
Rapporten kom inte långt efter att fastighetsjätten sålde Springs Center, ett campus med 10 byggnader för blandad användning i Shanghai – och en del av en större pågående utveckling som heter The Springs – för cirka 1,1 miljarder dollar till en fond som förvaltas av CapitaLand. Tishman Speyer karakteriserade affären som en av de största inom kinesiska kommersiella fastigheter 2022.
Springs Center var den sista tillgången i Tishman Speyer China Fund, som företaget lanserade 2008 för att fullfölja opportunistiska affärer i Kina, och som nu håller på att likvideras.
I november utfärdade People’s Bank of China och China Banking and Insurance Regulatory Commission en gemensam 16-punktsplan för att lätta på restriktionerna för landets fastighetsindustri. Restriktionerna infördes 2020 och krediteras generellt för att ha lett till en likviditetskris hos flera kinesiska utvecklare, framför allt China Evergrande Group.
