Ett joint venture mellan Clear Height Properties och Harbert US Real Estate har förvärvat en industriportfölj med 31 tillgångar och två markplatser på totalt 1,4 miljoner kvadratfot i Chicago-regionen för mer än 100 miljoner dollar.
Portföljen är till 98 procent uthyrd till mer än 130 företag, de flesta av dem i Central DuPage delmarknaden med de återstående fastigheterna belägna i Cook, Kane och Lake Counties.
“Det här är en massiv och betydelsefull transaktion oavsett mått, speciellt med tanke på att den genomfördes under en period av ekonomisk osäkerhet på kapitalmarknaderna”, säger Dominic A. Sergi, VD, Clear Height Properties. “Vi har haft ett enormt intresse för den här portföljen i mer än ett decennium. Slutförandet av denna affär visar Clear Heights uthållighet, förmåga att stänga och styrka på marknaden.”
Steve Roth och Scott Lewis från CBRE Capital Markets underlättade finansieringen av portföljen, säger samriskföretagets partners i ett uttalande.
“Clear Height planerar att fortsätta utöka vår portfölj, med ett mål att äga över 1 miljard dollar av fastigheter till 2027. Denna markisportfölj är ett utmärkt komplement till våra befintliga fastigheter, och vi är glada över de synergier det kommer att skapa med vår befintliga verksamhet. Vi riktar ett speciellt tack till Brian Silverman på JBS Commercial för att han gett oss denna möjlighet utanför marknaden, säger Gary Rose, COO och VD för Clear Height Properties. “När vi integrerar dessa fastigheter och hyresgäster i vår portfölj, avser vi att hedra säljarens långvariga rykte på marknaden och fortsätta att bygga vidare på arvet de har skapat.”
De Chicagos industrimarknad ökade beläggningen på mer än fem miljoner kvadratmeter under tredje kvartalet, enligt Colliers.
