När Prologis vd Hamid Moghadam talar lyssnar branschen. Hyrorna förutspås öka ytterligare nästa år, säger han under ett vinstsamtal? Det är så gott som gjort. Lagerutvecklingen kommer att sjunka nästa år i USA? Människor i branschen införlivar det i sin planering.
Och det är lite konstigt. Prologis har ett enormt fotavtryck i rymden över hela världen och denna närvaro ger den tillgång till en enorm mängd data. Vi vet det såklart, men då och då är det bra att kvantifiera hur stort fotavtrycket är. Till hjälp har Oxford Economics och Prologis gjort det i en färsk rapport. “Denna studie understryker vilken betydelse logistikbranschen har för den globala ekonomin och den väsentliga karaktären hos en flytande försörjningskedja”, säger Moghadam i förberedda kommentarer.
Låt oss börja med grunderna: Prologis globala verksamhet omfattar cirka 1,2 miljarder kvadratfot. Enligt rapporten flödar 2,8 % av världens bruttonationalprodukt genom en Prologis-fastighet – eller nästan 3 % av alla varor som producerades och såldes globalt kom genom en Prologis logistikfastighet 2022. Eller uttryckt på ett annat sätt, 2,7 biljoner dollar av varor som producerades eller som såldes i världen gick genom Prologis anläggningar 2022, en ökning med 23 % från 2020. Dessa 2,7 biljoner dollar av varor representerar 4 % av BNP i de 19 länder där Prologis är verksamt, jämfört med 3,5 % 2020. (Prologis portfölj sträckte sig över 963 miljoner kvadratfot 2020).
De varor som producerades och såldes som kom genom en Prologis-byggnad representerar 2,8 % av global BNP, upp från 2,5 % 2020. I USA går det ekonomiska värdet som representerar 36,2 % av varukonsumtionen genom en Prologis-anläggning; 12 % av varukonsumtionen går via en Prologis-anläggning i Europa.
Slutligen noterade rapporten också att aktiviteter i Prologis anläggningar genererar uppskattningsvis 66 miljarder USD i total skatteeffekt från den uppskattade 300 miljarder USD i ekonomisk aktivitet i Prologis 19 verksamhetsländer.
