Med det nya året på väg att gry är det dags att höja dig själv. Vi avslutar året med ett månadslångt fokus på fastighetscoacher och värdet av fortlöpande utbildning. Förvänta dig råd från de främsta fastighetscoacherna, djupa vintergröna träningsresurser och mer under Inman’s Coaching and Training Month.
Som författare till många fortbildningskurser och bidragande författare till Keller Williams inledande mångfaldscertifieringskurs, Agent of Distinction, har jag gjort min beskärda del av forskningen om vilka beteckningar och certifieringar som verkligen förbättrar en fastighetsmäklares verksamhet.
Om du vill särskilja dig från andra yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, kan du få en beteckning eller certifiering som visar dina kamrater och kunder dina unika kompetensområden. En fastighetsbeteckning eller -certifiering är en särskild rekommendation eller legitimation som fastighetsmäklare får visa för marknaden att de har specialiserad utbildning, kunskap och expertis på en viss nischmarknad.
Fastighetscertifieringar kan också bidra till att utöka ett mäklarnätverk och attrahera fler kunder för att växa din fastighetsverksamhet.
Med tanke på det stora antalet fastighetsbeteckningar och certifieringar som erbjuds av föreningar, utbildningsorganisationer och fastighetsmäklare, är det svårt att veta vilken som kan vara bäst för dig och vilken som kommer att ha den mest lukrativa inverkan på ditt företag. Här har jag samlat fem beteckningar och certifieringar du bör fokusera på under 2023.
Engagemang för excellens (C2EX)
Det första förslaget är faktiskt inte en certifiering eller beteckning alls – det är ett stöd som fastighetsmäklare kan främja när de betjänar kunder och andra fastighetsmäklare. Commitment to Excellence (C2EX) från National Association of Realtors kommer att utveckla och förbättra 11 kompetenser som indikerar en Realtors engagemang för etik, opinionsbildning, teknik, datasekretess och enastående kundservice.
Programmet erbjuder varje fastighetsmäklare möjligheten att genomföra en C2EX-färdighetsbedömning och kommer att producera en självgående, underlättad väg genom ett personligt utbildningsprogram, specifika åtgärdssteg och skräddarsydda verktyg och resurser baserat på resultaten av C2EX-färdighetsbedömningen.
Varje fastighetsmäklares C2EX-resa kommer att vara unik och kommer att identifiera den bästa möjliga vägen för den specifika individen mot excellens i Realtor C2EX-kompetenserna.
Dessutom kommer fastighetsmäklare som tjänar Commitment to Excellence-godkännandet att uppfylla Etisk kod utbildning krav.
Gå till www.C2EX.realtor för att komma igång med detta prisbelönta program.
Certified Residential Specialist (CRS)
Referenser från agent till agent är en stor inkomstkälla för både remissagenten och den hänvisade agenten. Agentremisser är också ofta de mest kvalificerade leads och konverterar mycket bättre än någon annan typ av lead. Med mer än 35 000 designers gör fördelarna från CRS rikstäckande hänvisningsnätverk utnämningen Certified Residential Specialist (CRS) till en att titta på 2023.
Beteckningen Certified Residential Specialist (CRS) är den högsta behörigheten som tilldelas bostadsförsäljningsagenter, chefer och mäklare. Agenter som har investerat tid för att få CRS-beteckningen representerar de tre bästa procenten av alla agenter.
Utbildningsprogrammen ger CRS-designers överlägsen kunskap, kopplingar och verktyg för att bli mer produktiva. För att få Certified Residential Specialist Designation måste en fastighetsmäklare visa betydande erfarenhet och intyga att de har hanterat ett stort antal fastighetstransaktioner.
Presenterat av Bostadsfastighetsrådet kan du ckontakta dem på deras hemsida eller 800-462-8841.
Senior Real Estate Specialist (SRES)
Enligt NAR utgör babyboomers (åldrar 57 till 75) den största andelen säljare med 42 procent. Senior Real Estate Specialist är en av de främsta beteckningarna eftersom det ger mäklaren avancerad expertis inom och exponering mot den största växande marknaden för fastigheter.
SRES-beteckningen är för fastighetsmäklare som vill arbeta med individer eller par som är över 50 år och är den bästa beteckningen i vår recension för att arbeta med seniora köpare och säljare. Agenter som tjänar det förstår behoven hos mogna amerikaner som vill sälja, köpa, flytta, refinansiera eller investera.
Presenterat av SRES-rådet och Centrum för fastighetsmäklarutveckling kan du lära dig mer på sres@nar.realtor eller 800-500-4564.
Certified Property Manager (CPM)
Detta kan komma som en osannolik utmanare, men eftersom bostadsmarknaden snabbt börjar sakta ner, kan det visa sig att få ny kunskap som fastighetsförvaltare vara en idealisk roll för många licensierade fastighetsmäklare.
Enligt 2023 Fastighetsförvaltning Branschrapportplanerar 92 procent av små fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar hyresfastigheter som ägs av tredje part att lägga till nya dörrar till sina portföljer under 2023 och 2024.
Som auktoriserad fastighetsmäklare har du lagligen rätt att agera som fastighetsförvaltare för hyresfastigheter. Fastighetsförvaltning kan vara ett lukrativt område, särskilt i större storstadsområden. Enligt Institutet för fastighetsförvaltning, den genomsnittslön för en certifierad fastighetsförvaltare (CPM) är över 118 000 USD, medan det bara är 48 000 USD för fastighetsförvaltare utan CPM-beteckning.
Presenteras av Institute of Real Estate Management (IREM), kan du få mer information på 800-837-0706, ankn. 4650.
Hemma med mångfald (AHWD)
USA blir mer och mer mångsidigt. Pew Research uppger att nästan 39 procent av Millennials och 48 procent av Gen Z-individer identifierar sig som ras eller etniska minoriteter. At Home With Diversity (AHWD)-certifieringen är utformad för att ge en bild av fastighetsbranschens föränderliga ansikte och lär dig hur du sköter din verksamhet med lyhördhet för alla kundprofiler.
At Home with Diversity är en 6 till 7-timmarskurs som kan tas online eller personligen och tar upp ämnena mångfald, rättvisa bostäder och affärsplaneringsutveckling. Efter att ha slutfört kursen är fastighetsmäklare berättigade att ansöka om den officiella AHWD-certifieringen, som förmedlar till kunderna att de arbetar med en dynamisk fastighetsproffs med expertis som överskrider kulturella barriärer.
För mer information om denna kurs och dess affärsprinciper, vänligen kontakta NAR på ahwd@nar.realtor eller 800-874-6500.
Om de utnyttjas på rätt sätt är beteckningar och certifieringar värda tiden och det ekonomiska engagemanget. Men för att få ut det fulla värdet bör du se till att du marknadsför dig själv som en godkänd expert inom just din fastighetsnisch. Annars kommer de dig inte särskilt långt.
Som chef för inkludering och tillhörighet för Keller Williams Realty International ger Julia Lashay Israel råd, utbildar och coachar ledare, teammedlemmar och agenter för att erkänna och ta itu med mångfald, jämlikhet och inkludering möjligheter och utmaningar i hela organisationen.
