Bisnow/Miriam Hall
RXR Realtys VD Scott Rechler, till höger, talar vid ett nyligen genomfört Bisnow-evenemang med McKinsey & Co.s partner Aditya Sanghvi.
New York-utvecklaren RXR Realty har övergett hoppet om att ta ett proptechföretag till börs genom en sammanslagning med ett förvärvsföretag med speciella syften.
RXR, som grundades och leds av Scott Rechler, avslöjade sina planer på att vika RXR Acquisition Corp. och returnera 345 miljoner dollar till investerare i en Securities and Exchange Commission-anmälning på tisdag, rapporterar The Real Deal.
Företaget hade “flera möjligheter att förvärva olika startups med starka affärsmodeller och fart”, men tyckte att värderingarna av dessa startups var för höga, sa en RXR-talesman till TRD i ett mejl.
Ett inlösenbelopp på 10 USD per aktie kommer att återbetalas till investerarna. RXR tillkännagav planer för sin SPAC i februari 2021, och försökte initialt samla in 250 miljoner dollar, ett mål som sedan höjdes till 345 miljoner dollar.
Privata investeringar i proptech-sektorn nådde 32 miljarder dollar 2021, enligt Center for Real Estate Technology & Innovation. Det rekordsumman representerade en ökning med 28 % från 2020 och en ökning med 3,2 % från 2019.
Men ett år senare förändrades insamlingsmiljön helt, med proptechföretag som kämpade med sänkta aktiekurser och uppsägningar. Företag som WeWork, smarta låsföretaget Latch och online-fastighetsinvesterare Opendoor har upplevt massiva värderingsfall efter att ha blivit börsnoterade via SPAC.
RXR var inte det enda fastighetsföretaget som lanserade en SPAC bara för att senare stänga den. I början av detta år backade Cain International ur sitt föreslagna blancocheckbolag, efter att tidigare ha sagt att det skulle sikta på att samla in 250 miljoner dollar för att ta ett underhållnings- eller fastighetsbolag till börsen.
Medan de flesta backar från branschen, förra veckan meddelade riskkapitalet Fifth Wall att det hade samlat in 866 miljoner dollar för proptech-investeringar, vilket satte rekord för sektorn. Det tillkännagav också ett avtal med en av dess SPAC:er för att ta ett företag som äger och driver parkeringsgarage offentligt.
