“Fotavtrycket för dessa transaktioner verkar vara väl etablerat”, säger Miller, som noterar att hans lista är preliminär, med tanke på att sena försäljningar och uppdateringar är normen. “Det är alla de tre stora platserna.” Den enda förändringen, säger han, är att toppförsäljningen har börjat sippra över södra Florida, när de tidigare år var i Palm Beach och Miami. “Vi har toppförsäljning i Manalapan, vi har Coconut Grove och vi har Coral Gables”, säger han.
Topp 10-listan innehåller fyra hus i Los Angeles-området; tre i New Yorks storstadsområde; och tre i södra Florida.
ANDRA BÄSTA ÅRET PÅ REKORDET
Sammantaget var 2022 det näst högsta året för försäljning av fastigheter för 50 miljoner dollar och högre i historien, enligt Miller. (Det bästa året någonsin var 2021.) I år såldes sex fastigheter för 100 miljoner dollar eller mer, medan 10 förra året gjorde det, enligt Millers data. Och 33 fastigheter – åtminstone den 15 december, då han sammanställde uppgifterna – såldes för 50 miljoner dollar eller mer, jämfört med 2021 års 49. Förra årets topp 10 uppgick till 1,4 miljarder dollar. Årets totalsumma är respektabla 1,1 miljarder dollar, ungefär i nivå med 2019.
Miller valde att inte inkludera rancher i listan, vilket slog ut några resultat, inklusive försäljningen av den bortgångne T. Boone Pickens ranch för 170 miljoner dollar. Det beslutet togs, förklarar Miller, eftersom många rancher delvis är kommersiella verksamheter, ofta med dussintals separata hus och uthus. “Det slår mig som en annan produkt”, säger han. “Marken är så mycket mer av fastighetens värde än en enbostad.”
Missa aldrig en berättelse. Prenumerera idag.
Det var en förändring från förra året: Husen på toppen av marknaden verkar bli mindre. “Medianarealen i år är 15 819 kvadratfot; förra året var det 24 015 kvadratfot, säger Miller, en minskning med 34 %. ”De börjar bli trånga. Tiderna är tuffa.”
Här är de tio bästa husförsäljningarna i USA 2022:
