Bisnow/Miriam Hall
Viceroy Hotel Group CEO Bill Walshe vid ett Bisnow-evenemang i januari 2018.
Highgate, det fjärde största hotellföretaget i USA, ökar sin andel på marknaden för lyxlivsstil med ett avtal om att förvärva Viceroy Hotels & Resorts.
New York-baserade Highgate, med 20 miljarder dollar i tillgångar under förvaltning, ingick ett avtal om att köpa Los Angeles-baserade Viceroy för en hemlig summa, meddelade företaget på torsdagen. Viceroy, som lanserades 2000 med Viceroy Santa Monica, har sedan dess byggt en kedja av lyxhotell under namnen Icon Collection, Lifestyle Series och Urban Retreats över hela världen, inklusive hotell i platser som Washington, DC, Chicago, San Francisco, Mexikos Riviera Maya och Serbien.
Företaget planerar att öppna Viceroy på Ombria Resort Algarve i Portugal nästa år och Viceroy Bocas Del Toro Panama 2024.
“Den här affären kommer att accelerera vårt momentum och befästa vår position som det ledande moderna lyxlivsstilsvarumärket i vårt utrymme,” sa Viceroys vd Bill Walshe i ett uttalande.
Highgates rektor Richard Russo sa att företaget har för avsikt att lägga till “varumärkeskapande hotell” till Viceroys portfölj framåt. Highgate äger eller förvaltar mer än 500 hotell i USA, Europa, Latinamerika och Karibien, som omfattar 84 000 rum.
“Genom att förmedla fördelarna med Highgates skala kommer vi att kunna ge betydande inkrementellt värde till medarbetare, gäster, ägare och partners,” sa Russo i releasen.
Highgate har letat efter att anpassa sin portfölj för att inkludera fler lyxhotell och livsstilsmärkta hotell sedan förra året. I november sålde Highgate och partnern Cerberus Capital Management en 80-procentig andel i 89 utvalda hotell och hotell med förlängd vistelse, inklusive varumärken som drivs av Marriott och Hilton, vid en transaktion värd mer än 1 miljard dollar till Flynn Properties och investeringsfonden Varde Partners.
Viceroy-affären kommer när globala lyxhotell förväntas se en fortsatt ökning i intäkter. Värderad till mer än 90 miljarder dollar 2021, förväntas den globala marknaden för lyxhotell växa till 238,4 miljarder dollar år 2030, drivet av stigande disponibla inkomster, lågprisflyg och populariteten för “helgkulturen”, enligt en oktoberrapport av marknadsundersökningsföretaget Spherical Insights & Consulting.
“Ökningen i köpkraft och levnadsstil är två av de viktigaste faktorerna som driver människor till lyxresorter”, säger Spherical Insights i rapporten. “Resenare väljer alltmer en lyxig livsstil under hela sin semester eller semester.”
