Bisnow/Kelsey Neubauer
Parkeringsgarage har blivit en allt populärare investering i New York City.
SPAC-boomen kan ha gått i konkurs, men bakdörren till aktiemarknaden är fortfarande öppen, och en ägare till dussintals parkeringsfastighetstillgångar använder den för att gå till börsen.
Mobile Infrastructure Corp., som bytte namn från The Parking REIT förra året, har gått med på att gå samman med ett av proptech-riskkapitalföretaget Fifth Walls specialinriktade förvärvsföretag, meddelade företagen på onsdagen.
Mobile Infrastructure och Fifth Wall Acquisition Corp. III har kommit överens om en fusion som skulle skapa ett publikt bolag – noterat på New York Stock Exchange som “BEEP” – som skulle värderas till 550 miljoner dollar. Sammanslagningen förväntas avslutas under andra kvartalet 2023.
Mobile Infrastructure äger 15 750 parkeringsplatser på totalt 5,4 miljoner SF fördelat på 44 anläggningar på 22 marknader, samt 200 000 SF kommersiella utrymmen i anslutning till parkeringsplatserna.
Fifth Wall, nystartad med att avsluta en finansieringsrunda på $866 miljoner, tvingades dra tillbaka sin andra SPAC, $150 miljoner Fifth Wall Acquisition Corp. II, i mars efter att ha misslyckats med att identifiera ett förvärvsmål, rapporterade The Real Deal. Dess första SPAC slogs samman med SmartRent, som säljer smart byggnadsteknik till hyresvärdar, till en värdering på 2,2 miljarder dollar 2021.
SmartRent har tappat nästan 80 % av sitt värde i år och har nu ett börsvärde under 500 miljoner USD. Dess förmögenheter speglar de flesta SPAC-affärer som fullbordades förra året när vurmen var i full effekt: Företag som gick till börs via SPAC förlorade i genomsnitt 72,2% av sitt värde sedan 2018, enligt PitchBook-data.
FWAC III tog in 275 miljoner dollar från investerare, som kommer att överföras till det sammanslagna företaget vid stängning. No Street Capital, en befintlig aktieägare i Mobile Infrastructure, har gått med på en ytterligare investering på 10 miljoner USD som en del av fusionsavtalet.
Vid stängning kommer Mobile Infrastructure att bli den största börsnoterade parkeringsägaren, enligt företagens pressmeddelande.
